南山新房臻林天汇动态进展-臻林天汇高端公寓销售动态!

2021-01-01      来源:臻林天汇大厦     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

臻林天汇建面约11.6万㎡,由两栋超高层塔楼建筑及无缝接驳地铁的商业组成,是集高端公寓、办公、地铁口商业等业态于一体的城市封面臻林天汇大厦其被深圳中山公园包裹着,可能也是目前深圳唯一嵌入在公园里的臻林天汇大厦,而且周边还有前面提到的千年古城、双地铁等丰富配套,可谓现实和未来价值兼备。



臻林天汇大厦基础信息

臻林天汇大厦位于南山大道与北环大道交汇处西南侧,中山公园旁。届时将建成集高端公寓、商务办工、酒店、商业配套于一体的城市综合体臻林天汇大厦。



根据现场工程简介牌可知,该臻林天汇大厦总建面约11.7万㎡,占地面积约1.9万㎡,其中商业、办公及酒店5.9万㎡,商务公寓2.4万㎡,共有2栋建筑,高度为140米。




虽然该臻林天汇大厦楼体部分目前还未出地面,但在工程简介牌中显示,臻林天汇大厦明年年底即可竣工,总工时仅需不到一年半的时间,施工效率非常之高。


为不负如此珍贵的土地,臻林天汇大厦特邀香港DLN、日本国宝级设计师小林政彦、英国顶尖设计师Kelly Hoppen及国际著名建筑、室内、产品设计师梁志天联袂设计,为大家献上一座城市顶级艺术人居地标。



深圳又多了一个实力强劲的人居产品!



臻林天汇大厦日式枯山水园林手绘图

其中,园林方面,日本国宝级大师小林政彦结合独特的中山公园景观,用回游、仿景、借景等“造园八景”的设计手法,量身打造日式枯山水园林。

这也是他的南中国首作,一草一木都是从日本搬运过来的!只为能够给业主提供更舒适,更高层次的品质生活。



另外,臻林天汇大厦是开发商高端产品系的“臻系列”产品!不仅品质卓越,而且保值能力强。例如:广州天河公园旁的“天麟府·瑧林”,其优越的地段与合景泰富的精工建筑,相辅相成,共同造就了广州中心区又一10万+/㎡的力作!



产品方面,全球设计女王Kelly Hoppen及国际著名建筑、室内、产品设计师梁志天联袂设计,户型为建面约113—222平的2-4房,层高达到了约3.6米,视野无敌,面向公园的户型,最低楼层也能把公园景致尽收眼底。

建筑面积约220㎡4房2厅3卫(经典Kelly Hoppen风格)

建筑面积约153㎡3房2厅3卫(复古Kelly Hoppen 风格)



香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业,将享受“1+N”的管家团队,宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念,打造顶级酒店式管家用心服务。





区位未来

从地理位置上来看,这个区域目前被国家千年大计“前海”、国家高新区“科技园”以及后海、深圳湾、留仙洞这三大总部基地环绕,可以承接这些区域庞大高净值精英人士的居住及消费需求。



其中,前海是国家千年大计,国家级自贸区,中国特色社会主义先行示范区核心引擎,大湾区国际化城市新中心,目前聚集了359家世界500强,不久前,2035年的规划视频曝光,非常震撼。

再看区域本身,深圳市历史最悠久的一个既具历史文化气质,又蕴含休闲生活气息的综合性公园——深圳中山公园就在这里。值得一提的是:公园里还有一个3万平的人工湖,一段有600多年历史的古城墙,一条约2.1公里的微马星光跑道(由臻林天汇开发商捐建)。

 围着人工湖漫步、沿着微马星光跑道慢跑、呼吸着大自然的气息……深圳中山公园已然成为了深圳人的精神栖息地!

除了居住舒适高,深圳中山公园这个区域前景也很好。



另一方面,臻林天汇大厦所在区域旧改体量也很大。据不完全统计,目前臻林天汇大厦周边已分布着马家龙工业区协诚地块、华加日旧厂区、义学街、一甲村、南苑新村等城市更新臻林天汇大厦,体量约180万平。


图源来自网络 

这意味着,未来区域的城市面貌会进一步优化,城市价值也会不断提升。事实上,城市更新对片区价值带来的影响非常巨大,主要体现在三个方面。

1、可以带来更好的居住环境,促进区域格局及面貌的重塑。

2、可以带来好的服务,学校、医院、文体设施等水平会迈上一个新台阶。

3、整个地段的升值会带来房价的升值,吸引中高收入阶层前去置业。

 

交通引领未来价值

一方面,这个区域的交通十分便利。地铁方面,现有地铁12号线中山公园站(在建,计划2022年开通),地铁1号线桃园站两条地铁线环绕。

未来还有深圳地铁21号线(也称前龙快线、南龙线,目前已纳入深圳地铁5期规划),可快速到达前海、科技园、西丽大学城等区域。

 另外,区域还有南山大道、北环大道、深南大道等城市主干道,自驾出行也十分便利。无论哪种方式出行都可畅达全城,具有天然交通优势。



图源:深圳地铁

特别值得一提的是:地铁12号线是沿着炙手可热的深圳西海岸布局的,起自南山前海蛇口自贸区的左炮台站,自南向北串联南山中心区、南山科技园、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区,终至宝安区海上田园东站。

 而且,地铁12号线还与1、2、5、9、11、15、18、20、30和33号等10余条地铁线换乘(含规划中线路,资料来源:深圳地铁),拥有罕见的18个换乘站,将强势汇聚沿线客流、车流,拉动区域发展,带动土地价值提升,提高区域生活质量。



小结

从地理位置上来看,这个区域目前被国家千年大计“前海”、国家高新区“科技园”以及后海、深圳湾、留仙洞这三大总部基地环绕,可以承接这些区域庞大高净值精英人士的居住及消费需求。

臻林天汇大厦是有居住属性的商务公寓产品,不限购不限贷,前景也很好。随着区域的发展,产品的承租能力将越来越强。

今年715深圳最严限购之后,深圳楼市正在发生重大变化,而最明显的就是,深圳公寓产品的将面临一个系统性的价值重估,未来前景如何,买房自己须有一个主观的判断!


臻林天汇大厦营销中心热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:臻林天汇大厦】
关键词: 臻林天汇大厦

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 臻林天汇大厦 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受