广银海棠湾
中山 南朗 广银海棠湾
广银海棠湾简介
广银海棠湾位居中山翠亨新区与唐家湾交汇处，直达唐家新城腹地，坐享深中、深珠双通道双重区位优势，享受周边“一码头三站双桥三快线三高速五机场”交通配套；快速到达省重点教育资源中山纪念中学，快速到达到国家5A景区千亩红树林、孙中山故居、中山影视城等多个历史文化景点，速达南朗繁华商圈及珠海北师大珠海学院、北理工珠海学院两大本科院校，周边一站式服务配套，应有尽有；广银海棠湾采用围合式错落布局，独创一字楼分核式设计，打造出一梯两户的一字楼，达到户型全南向，小区内配套齐全，三重入户大堂、四大主题运动场所、四大主题园林、四大主题架空层、七重植被立体园林、六大舒适生活系统、七重智能安防，全方位打造现代人居示范标杆，低密度高层洋房建筑面积约98-125㎡舒适三四房，投资居住明智选择！
广银海棠湾基础信息：
总占地面积 3.7 万㎡，总建筑面积 12.7 万㎡，容积率 2.5，绿化率 38%，总户数 830 户，车户比 1:1.1，楼栋数 11 栋，装修情况 毛坯
广银海棠湾户型解读
全明空间 98-125 ㎡王者户型，
① 纯南向：一字楼纯南向设计、全户型纯南向设计，内部主要功能区全南向，舒爽 通风，望中心景观园林。
② 动静分区：格局方正、分区明确，生活有序（动静分区、主次分区、洁污分区）
③ 四明设计：保证每个房间的采光和通风（明厅、明厨、明厕、明卧室）
④ 双阳台：户户双阳台设计（115-125 ㎡），南北对流，视野、采光、通风全无遮挡， 合理分开工作阳台及景观阳台
⑤ 衣帽间：区域唯一(98 ㎡-125 ㎡)全户型主卧带有独立衣帽间，作为卫生间过渡空 间，彰显品质生活。
⑥ 全景大飘窗：区别于一般广银海棠湾，采用一体式全景玻璃，视野更开豁、无遮挡
南朗广银海棠湾价值分析：
『10分钟到深中/深珠通道』
区域：
临珠海（三分钟过珠海下栅检查站）、望前海（10 分钟上深珠/深中通道）、 湾区芯（承接深圳的经济转移的湾区 CLD（中央生活区）核心 。
区位：
翠亨新区是省级重点战略发展平台，是中山接轨湾区融合的第一站， 湾区红利先拔头筹。规划六大功能区，分别是先进智造区、中央商务区、文化交 流区、英才培育区、国际旅游区以及转型示范区。
交通：
坐拥一港（马鞍岛码头）、双桥（深中通道+深珠通道）、双轨（广州 18 号线、深茂铁路）、三站（广珠轻轨-南朗、翠亨、珠海北站、三个轻轨站）三快线 （三快线是指翠亨快线、南朗快线、东部外环高速）四高速（广澳、中江、中开） 五大机场，海陆空轨四维交通，真正 1 小时湾区生活圈
品牌：
28 年城市运营专家，开发超过 50 个广银海棠湾，广银海棠湾遍及粤港澳湾区、江西、 江苏等 20 城
配套：
一站式配套服务
① 四大主题架空层：1 栋 1 主题，集儿童游乐区、青年健身区、休闲书吧、老人活动区 全龄段四大主题架空层、且楼与楼之间设有风雨连廊。
② 六重舒适系统：新风装置、采光体系、直饮体系、无忧体系、关怀体系、阳光车库
③ 24 小时七重安防系统：人脸识别系统、电子脉冲围栏、电子巡逻系统、全方位 360°监控、消防联动系统、智能楼宇对讲、智能门禁系统
规划：
100%全景观、100%全南向、100%全板式
① 围合式错合布局：楼与楼之间无遮挡、阳台非直线对望、采光通风最大化，居住 私密度更高、视野更开阔。
② 三重入户大堂：区域唯一三重入户大堂 “酒店式社区入户大堂+首层入户大堂+地下 入户大堂“设计
③ 分核式一梯两户：户户纯南向，首创电梯分离设计，巧妙设计达到一梯两户实际 效果
④ 空中垂直景观绿化通道：每栋配有的 270°垂直景观绿化通道，作为独立电梯之间的 连接及观景区
园林：1.3 万㎡中心园林，推窗便是风景（背靠 17 万亩五桂山）
① 设计理念：超1.3万㎡的中心园林，设计上采用七重立体园林手法，园区分成三进式 设计理念，分别是一进形象区、二进中央园区以及三进运动区。
② 形象区：以“亲水”为主题，仿造中式庭院，四进式入户水景台阶、482㎡双子游 泳池等
③ 中央园区：主要以400㎡的大草坪以及景观会客厅打造，其中大草坪更是引进 高尔夫场顶级专用的夏威夷草皮
④ 运动区：以羽毛球场、篮球场、游泳池、以及围绕整个小区的485米夜光塑胶跑 道组成
广银海棠湾营销中心热线：400-151-7897