【华强湾荟】
地铁接驳，会展门户
70年产权全业态临街现铺
四大菁英学府环伺，人气保障
均价：5-10万（现铺）
华强湾荟主力商铺分析：
主推商铺： 入门商铺：043号铺42.57㎡（322万）
118号铺46.81㎡ （563万） 转角旺铺：266号铺74.1㎡ （577万）
023号铺71.03㎡（996万）
正对主路：23A号铺90.32㎡（573万）
31号铺-83.48㎡ （642万）
项目地址：宝安区地铁11号线塘尾站B出口（宝安大道与凤塘大道交汇处）
华强湾荟基本信息：
批地时间：2015年
产权年限：70年
交楼时间：现铺
开发商：深圳华强永兴投资有限公司
物业公司：华强物业
物业费：7元/㎡/月
在售货量：44间
项目总车位：3670个
建面：约12.5万㎡
装修状态：毛坯
使用率：96%
单价：5-10万
层高区间：3.8-4.6m
主推商铺：
275号铺38.63㎡（200万） ➢133号铺38.63㎡ （401万） ➢266号铺74.1㎡ （577万） ➢023号铺71.03㎡（996万） ➢23A号铺90.32㎡（573万）
31号铺-83.48㎡ （642万）
华强湾荟交通配套：
航空交通方面：宝安国际机场；
轨道交通方面：已有地铁11号线(无缝接驳)、规划地铁12号线、地铁6号线 ➢道路交通方面：宝安大道、广深高速、107国道
周边教育：深圳市第十二高级中学、塘尾万里小学；
医疗配套：深圳广生医院、福永医院
休闲配套：塘尾凤安广场、裕和公园、凤凰山森林公园、海上田园旅游区
主推铺
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实景图：
华强湾荟8大必买理由
会展芯·11号湾区快线·3mall街区
1、 【示范区】
粤港澳大湾区，示范红利，打造全球标杆城市，湾区城
市新中心，助推价值裂变。
2、【会展门户】
千亿会展原点，1:9会展产业带动效应，毗邻全球最大会展中心—深圳国际会展中心，11月4-6日首展盛启，预计带动相关产业1350亿及500万商务人流。
3、【地铁金脉】
11号湾区快线，地铁口物业，通行人次达1.5亿/年，日客流量超45万人次，且与12/20号线(在建中)三轨叠加，财富快线衔接全城金脉，导入全城千万消费人群。
4、【3mall商圈】
会展门户3km世界顶级物业经济区，项目(约12.5万㎡)自带双mall，与鸿荣源mall(规划中)，共筑区域3mall街区，依托于100万㎡商圈之上，媲美万象城+海岸城商圈，势将引爆片区商圈。
5、【亿级人流】
项目建面约80万㎡城市综合体，汇聚商展，商务，商旅，购物，居住大人流
6、【70年产权 】
建面约30-275㎡，70年产权现铺(至2085年12月28日)，保值更增值。
7、【24h全时】
首创24小时全时不打烊商铺，全业态临街现铺，使用率多超90%,多为全能餐饮铺。
8、【华强品牌】
40年华强集布局五大产业，商业运营布局全国12省市，商业运营面积约150万㎡，在建及筹划项目20余个，商业运营实力显著，资本护航永不停歇。
华强湾荟商铺营销中心：400-151-7897