惠州潼湖碧桂园凤鸣湾-楼盘详情与户型解析,新品即将加推!

2021-01-05      来源:潼湖科技小镇凤鸣湾     咨询热线:400-151-7897

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碧桂园潼湖科技小镇项目总占地约140万㎡,其中一期占地约25万㎡,一期总建筑面积约103万㎡(其中住宅约16万㎡、商业约44万㎡、公寓约43万㎡)。目前项目在售的是公寓产品,户型为建筑面积约39-60㎡4.9米层高的复式公寓,整体均价约11500-12000元/㎡。



区域定位:

1、大湾区:惠州与深圳陆地接壤,是深圳的卫星城,依托深圳科技创新发展引擎,惠州将是承接深圳产业及人口外溢的首选。粤港澳大湾区“9+2”城市中,“港深惠”作为粤港澳发展主轴,惠州是港深发展的直接受益者。

2、大规划:2016年5月,“绿色引擎”潼湖生态智慧区升格为省级发展战略平台,是惠州发展的“生命工程”,明确定位为国家绿色生态城市示范区、广东高端创新要素集聚区、大珠三角融合发展先行区的重大区域发展平台,打造“绿色潼湖、广东硅谷”。

3、大战略:碧桂园产城融合标杆之作,广东特色小镇创建工作示范点,位于被誉为“广东硅谷”的惠州潼湖生态智慧区,坐拥粤港澳大湾区的区位及产业链优势。深莞惠黄金三角位,凭借优越的临深区位及四通八达交通网络,对接深圳科创力量,打造湾区物联网产业基地和湾区科技创新中心,成为湾区科创新力量,目前已有38家高新企业及创新平台入驻。

4、大红利:结合《广东惠州潼湖生态智慧区发展总体规划(2017-2035年)》,小镇规划到2025年将实现12万人口的居住、15万人口的就业,加上流动人口,未来有望30万人口规模在这里工作、生活、娱乐休闲。


区域环境:

1、大惠州:惠州是一座山水之城,承担着大湾区生态担当的重要角色,是湾区中的绿色明珠,曾被评为“中国十佳宜居城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国十佳空气空气质量城市”。“惠州蓝”是这座城市特有的标签,2018年惠州环境空气质量优良率高达94.8%,继续排名珠三角第一、全国重点城市前列,绿色发展指数全省第一,是粤港澳湾区实至名归的生态担当。

2、大湿地:潼湖湿地是广东省最大的内陆淡水湿地,潼湖科技小镇位于风景美如画的潼湖湿地旁。潼湖国家湿地公园规划总面积约11.6平方公里,计划3年时间规划建设,一期总面积约5平方公里,规划打造集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、科普教育为一体的国家5A级旅游景区,设置万亩荷塘、四季花海、潼湖水街、湿地博物馆等特色景点。

配套:

1、宜业:国内创新智慧型酒店凤凰酒店、约30000㎡中央园林,为商务领袖和科创家们打造顶级社交互动体验空间。为入驻企业提供员工餐厅、员工宿舍、接驳巴士等“管家式”贴心服务,规划小镇交通枢纽、园区巴士,开通城际交通干线。

2、宜居:一站式政务服务中心便捷高效,首期约100000㎡商业规划,汇聚星巴克(已签约)、麦当劳(已签约)、世纪华联超市(已签约)等知名企业,商超影院健身房应有尽有。潼湖生态智慧区大学创新园规划占地1平方公里,引进清华、北大、浙大、厦大等超20所“985、211”高校科研院所,小镇拟引进碧桂园博实乐教育学校,让您拼搏无忧。

基本信息


 小镇交通

目前进入园区的交通方式主要是自驾、园区巴士以及市政公交。

深惠城际铁路

列入广东省2020年重点建设前期预备项目




今年3月初,广东省发改委已把深惠城际铁路列入2020年重点建设前期预备项目,并披露了“建设内容及规模”。省发改委公布的项目信息显示,深惠城际铁路工程连接3座城市,线路由深圳前海引出,经西丽、龙华、平湖、东莞凤岗、龙岗、东莞谢岗,至惠州沥林北站接轨莞惠城际,全线设站16座,估算总投资为392.2亿元。


随着深惠城轨的建设和开通,沥林北站作为莞惠城轨与深惠城轨的交通枢纽,凭借其便利的交通优势,将大力促进深莞惠经济与人才的流通,并带动周边地区经济发展。

赣深高铁

设仲恺站,预计2021年开通。赣深高铁起于江西赣州,经河源、惠州、东莞,终点深圳北站,是我国高速铁路网“八纵八横”重要一段,也是江西对接珠三角的主要通道。赣深高铁惠州段于2017年10月动工,惠州市设博罗北站、惠州北站、仲恺新区3个站点,预计2021年开通


双轨道上的科创大城

潼湖科技小镇一站入莞两站进深

潼湖科技小镇地处沥林北站附近,是交通产业相结合典型的园区。

小镇坐拥莞惠城轨、赣深高铁、广汕高铁、深惠城轨等四条轨道交通优势外,还有潮莞、河惠莞、粤赣和博深等两纵两横的四条高速公路。另外,小镇内部还组建交通枢纽中心,不仅有园区巴士直达深圳、广州等地,而且还开通了多条公交线路直达惠州市区。

户型图品鉴



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碧桂园潼湖科技小镇凤鸣湾已于11月7日正式开盘,首批推出A1/A2栋房源,户型建面约75-142㎡, 单价11500-12000元/㎡,带装修交付如有中介报低价请核实真实性。

潼湖科技小镇凤鸣湾营销中心热线:400-151-7897

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