踩盘|马鞍岛招商臻湾府、恒大悦珑湾及万科西湾汇地段比较分析!

2021-01-07      来源:招商臻湾府     咨询热线:400-151-7897

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臻湾府(招商马鞍岛项目)备案信息。根据备案内容,招商臻湾府总投资额63亿元,拟建25幢建筑物,起始层-1层,终止层数34层,并配建2500㎡幼儿园


项目住宅面积约294346.15㎡,配套公建面积14464.15㎡,车库面积84480㎡,架空层面积7180㎡。

11月5日,招商马鞍岛项目建设规规划许可证就已获批,当时申办的名称为“雍景花园”,而申报公司“中山雍景房地产有限公司”正是招商局集团旗下公司!



9月30日,招商以总价36.6亿强势拿下翠亨新区马鞍岛西二围约155.6亩住宅地。该地块楼面价11772元/㎡,楼面价排在中山目前地块第七位


房频君近日发现,马鞍岛万科中天西湾汇目前销售已进入冲刺阶段、君华香蜜山两块地块进度又停滞不前、恒大悦珑湾项目在深圳已设展厅、保利东区项目备案已确定,项目名为天珺花园....

话不多说,跟紧房频君脚步,一起去回顾下中山地块楼面价top15信息以及最新进展吧!


万科中天西湾汇

            

2018年6月27日,万科携手中天,以14.04亿+11.84万㎡人才房配建面积拿下马鞍岛地块,折合楼面价超1.3万元/㎡,该地块也是中山首宗“现售”地块,一时间引发市场轰动。


马鞍岛在售项目上,万科中天西湾汇仍是岛上唯一在售,于去年11月中开盘。


△沙盘实景图


恒大悦珑湾

恒大悦珑湾地块总面积154.7亩。当时吸引恒大、保利、时代三家房企,历经16轮竞价,4月3日恒大以35.8亿,楼面价11600元/㎡拿下。

10月21日,房频君探访时发现,恒大悦珑湾项目桩基林立,大部分处于地下层建设,部分地上层也已经开启。



根据备案信息,其总投资60亿,总建筑面积41.78万㎡,包含12幢31-33层住宅楼,还会配建12班幼儿园。

恒大悦珑湾于近期已开盘,首次开售3-7-12-10栋开盘10秒售馨,剩余5栋待售,二期时间未定。

招商臻湾府营销中心热线:400-151-7897

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