招商位于马鞍岛西二围的项目进行备案公示。据了解,项目备案名为“臻湾府”,总投资额约632149万元,建设单位是招商旗下子公司——中山雍景房地产有限公司。
项目拟建25幢建筑物,起始层-1层,终止层数34层。其中住宅面积294346.15平方米,配套公建面积14464.15平方米,幼儿园2500平方米,车库面积84480平方米,架空层面积7180平方米。
今年9月29日,招商与另外两家房企激战8轮后,最终以总价36.6亿元、楼面价11772元/㎡,重金进驻翠亨新区。
项目临近马鞍岛昨日推出的两宗住宅用地以及一宗商业用地,不远处便是恒大悦珑湾。此外,项目还能通过南面的翠亨快线,快速到达规划中的中山科技大学。
招商在中山重金布局
开发首个“臻”系列豪宅
从本次备案资料来看,招商无疑要在马鞍岛上大展拳脚,打造中山首个“臻”系产品。
据了解,招商蛇口为《福布斯》全球上市公司2000强第348位,全球开发精品项目超500个,在深圳等地获得非常不错的口碑。
招商发展至今已形成 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线,位于马鞍岛对岸的前海招商臻府便是臻系产品之一,网上参考均价8.84万/㎡!
前海招商臻府效果图
值得一提的是,近年来招商在中山布局速度加快,除了本文介绍的马鞍岛项目外,其在南头、西区、火炬皆有落子,并且均为合作项目。包括南头已售罄的碧桂园招商大名府,以及热销中的西区合景招商映月台、火炬的招商禹洲云鼎府。
那么,备受关注的马鞍岛招商臻湾府会以怎样的价格入市,又会在楼市掀起怎样的波浪?房讯编辑将为大家密切留意。
前有劲敌 后有追兵
马鞍岛愈发热闹
一桥飞架南北,天堑变通途。24千米的深中通道,把中山与整个大湾区的房价至高点——前海直接联系在一起。
马鞍岛作为深中通道的中山落脚点,价值也正在全面爆发,教育、医疗、酒店、博物馆等配套逐一落地,新的城市空间和产业平台在岛上铺开!
众多知名房企“闻风而动”,每一场关于马鞍岛的土拍都被各界紧盯,万科、保利、常元、雅居乐、恒大以及招商合力形成一个高端住宅区域。
“前有劲敌,后有追兵”,马鞍岛上的打桩声此起彼伏,整个板块愈发热闹。
万科中天西湾汇
万科中天西湾汇主推建面约77-88㎡瞰海住宅,均价3万/㎡;另外还有40㎡不限购商办物业在售。
保利天汇
11月13日,保利天汇已在深圳开发布会,计划本周末于营销中心揭开“天”字系的神秘面纱。而根据此前曝光的项目备案价推测,该盘的入市后将冲破3万/㎡大关。
另外,常元于马鞍岛的两宗宅地拟与保利合作开发,推广名为保利天汇二期。
恒大悦珑湾
本月恒大悦珑湾已在深圳设置展厅,计划推出64-120㎡面积段产品,预计下月开放营销中心。
雅居乐综合体
雅居乐于今年7月以38.8亿把马鞍岛的综合开发用地收入囊中,目前项目已在招募团队。
该综合地块涵盖二类居住用地,商业用地、商务用地,中小学用地以及城市道路用地。需配置不低于450米的超高建筑以及引入品牌酒店,为马鞍岛再添硬核配套。
招商臻湾府营销中心热线:400-151-7897