深圳光明龙光玖龙台公寓升值空间有多少?商办和商务公寓哪个好?

2021-01-07      来源:龙光玖龙台     咨询热线:400-151-7897

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龙光·玖龙台

龙光玖龙台三期效果图



推荐理由


南北双擎 光明优势突飞猛进

示范区轻资产 深圳价格洼地

不可复制 湾区中轴 中心地段

双地铁+双高速+高铁

全系配套 自带10万平TOD商业

双子地标五星资产 

不限购不限贷


1龙光玖龙台础信息


开发商:龙光地产

总建面:约75万㎡

主力面积:约42-66㎡玖创空间;约72-98㎡公寓

产权:50年(2016年始)

层高:办公产品层高4.5米,公寓层高3米

交楼时间(办公):2021年6月30日(毛坯交付);

交楼时间(公寓):2021年7月30日(精装交付)

梯户比:6-A座:6~10层、12~23层每层25户,5部电梯(包含消防电梯)6-B座:6~33层31户,34~37层各27户,38、39层各21户,40层13户,每层都是6部电梯(包含消防电梯); 6-C座公寓:每层14户9部电梯

物业公司:龙光物业管理有限公司

物业费:4.98元


2龙光玖龙台介绍



1

光明新区


万千宠爱于一身,深圳网红新区潜力大


深圳一路向西发展;光明占据广深港科技创新走廊的重要节点,定位为世界一流科学城,深圳北部中心,未来片区发展潜力巨大;


 超强规划 

置业跟着政府、政策走

政府投资2500亿

凤凰城占863亿

商务总部经济正在腾飞




(凤凰城规划图)


 高效产能

高新科技企业云聚光明,人才跟着企业走;百家高新科技企业云集,高新人才齐聚,光明将迎来最好的财富机遇;


国家级高新技术企业988家

上规模企业1273家

产值超百亿企业5家

本土上市公司18家

 便捷路网




1高铁+3条铁路线+4条地铁线

构建三横三纵主干道

三级交通路网四通八达

 教育强区



5年新增6万个学位,平均每年1.2万个

新建2所大学

新增改建中小学32所

新建办公幼儿园28所


(中山大学·深圳校区效果图)


 医疗强区


大病不出光明,小病不出社区


 生态宜居


人均35平方米公园绿地全市第一,全区公园高达254个


2龙光玖龙台交通


“地铁一响,黄金万两”,财富跟着交通走;轨道创造“钱”景;

多维交通直线连接光明南山,加速两地互通互助,地铁口物业潜力无限;

与地铁6号线无缝接驳|13号线接驳凤凰城站


3龙光玖龙台配套


全方位醇熟配套,人流随着配套走;毗邻光明政府及文艺中心,享高端学府、医疗升级利好,华侨城300亿打造光明小镇,坐拥最完备的生活配套;


4龙光玖龙台商业


双地铁接驳10万㎡TOD商业,以“地铁+商业”开发模式,开启繁华新生活;


5龙光玖龙台生态

自带约4.6万㎡一线湖景公园,推窗即揽湖光园林美景;与“商业+地铁”模式结合,打造大型城市公园MALL,重新定义综合体模式三重绿景,生态CBD;


6本期产品

办公产品

约42-66㎡ 小面积

低总价层高4.5米,灵动玖创空间

01



6栋A座(玖创空间)


建筑面积:约58.8-68.8㎡

02



6栋B座(玖创空间)


建筑面积:约42.02-68.91㎡


 公寓产品

约72-98㎡真公寓

 双阳台双卫设计

景观视野极佳 ,园林湖景尽揽

03



6栋C座(商务公寓)


建筑面积:约72.17-98.69㎡


公寓户型图


龙光玖龙台营销中心热线:400-151-7897

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