龙华【龙光玖悦台商铺】出售面积-价格-回报率分析!

2021-01-10      来源:龙光玖悦台商铺     咨询热线:400-151-7897

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龙光玖悦台商占据地缘优势,落位宇宙中心热土,拥享区域红利商铺,未来前景亦不可小觑。

商铺投资方法论:天时地利人和

随着40周年大礼包的颁布,投资时代已经来临,对于投资者而言,如何在红山众多的置业产品中做到择优而选?是一个共性问题。在做选择之前,了解投资置业的“钱”规则,则显得十分重要。


图片来源于网络


年少时家道中落、独自谋生,后凭借一番努力成功崛起的香港首富李嘉诚,在上世纪60年代香港经历金融危机后,以低成本购置大量资产,成就如今的华人商界的传奇。他的成功在于把握了“天时、地利、人和”,对于新时代的深圳投资者来说,这三者同样不可或缺。


天时

便是财富的基石


在“深圳40周年大礼包”的政策光环加持之下,红山区域聚集了多重资源。在《龙华区2020年重大项目计划》中,将安排区综合医院、区档案馆、深圳市正通汽车创新服务产业园、万众城时尚创意谷等152个重大项目总投资3436亿元。

 注:数据来源龙华区发展和改革局


龙光玖悦台商|玖里】以前瞻性目光雄踞深圳中轴,在40周年庆典大会中明确表示,建设粤港澳大湾区战略的道路上,龙华区是未来15年深圳城市的发展重心之一。在区域市政、产业、人口多重红利叠加下,虹吸周边高知精英人才,拥有丰富的商业发展优势条件,将成就深圳消费新领地。


龙光玖悦台商区位图


地利

便是财富的导向


据悉,4号线延长段将在10月28日正式运营,沿线23个站点200米范围内,共计分布了14座已开业的购物商场,包括开业超过十年的中心城、开业超过五年的皇庭广场、卓悦汇、观澜湖MHmall等,总商业面积将近100万平米,地铁沿线商圈化发展将更加显著。

注:数据来源《珠三角商业地产》


图片来源于网络


【龙光玖悦台|玖里】近距地铁4号线、6号线交汇站,同时依托北站商务核芯,南中国重要交通枢纽汇聚客群,立体交通人口的持续流入,将地上地下的人流客群互通,形成人气磁场,便捷的交通轻松撬动日常社交消费和生活消费内需。加之新区大道、人民路、腾龙路等多条地面交通路网环绕,成就鎏金商业磁场。


图片来源于网络


人和

便是财富的积累


【龙光玖悦台|玖里】荟萃的约百万商业体量,在1公里内涵盖了天虹购物中心、红山6979、龙光世纪广场(在建)等大型商圈综合体环绕,同时COSTCO华南旗舰店也将落地,庞大的商业综合体,高密度的商业开发,虹吸稳定客群人流,为商铺的发展擎启庞大的消费流量。


红山6979/图片来源于网络


此外,项目一路之隔就是龙华实验学校,是龙华区重点打造的四大品牌系列学校。项目紧邻学校,可以吸引师生的消费,拥有稳定的客流来源,同时辐射项目楼盘以及周边社区居民,消费客群数量庞大不言而喻。


项目区位图


同时,【龙光玖悦台|玖里】自身也具有强劲的产品实力,项目以龙光品牌实力护航,享有70年超长产权,并且产品为临街臻红铺,尊享约5.4米层高,约97-99%的使用率,可以自由组合,商铺业态多元,每间都可做餐饮,是一款灵活百变的立体资产。


项目效果图


置业投资是无硝烟的战场,虽如风云万象一般瞬息万变,却自有其不变的规则所在。古有云:“天时不如地利,地利不如人和,三者不得,虽胜有殃”。


投资亦然如此,【龙光玖悦台|玖里】能够同时占有“地段、交通、商圈”,便等同于坐享“天时、地利、人和”。时值深圳特区40周年之际,拥有【龙光玖悦台|玖里】,无疑将迎来湾区财富发展的新机遇。



龙光玖悦台


项目实拍图


龙光玖悦台商主力建面约30-60㎡临街臻红铺

全城热销中

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