晗山悦海，全名南园晗山悦海城。位于深圳南山区南海大道与工业八路交汇处。地理位置优越，荔林公园、南山公园和四海公园三座城市公园环绕。集合了住宅、公寓、商业为一体的综合性项目。
一共ABC三座，A座已被整栋打包，C座160-180平方米，一共90多套，目前没有拿到预收证，拿到预收证之后也很难买到，因为很少。D座是回迁房。目前主推B座商务公寓。
一.晗山悦海公寓基本指标
项目名称:晗山悦海
是否通燃气：80平米以上户型通燃气
物业费：8.8/平米
定金：120万，验资300万(股票、基金都行）
项目位置：南海大道蛇口半岛
首付时间要求：按揭7天付款，一次性15天付款。装修款需和首期款一起一次性付清，30层以上最低首付4.5成，30层以下首付5成
未来规划：1-4楼：商业街，不会专业出售，已交第三方运营公司，保证商业统一性。未来与地铁15号线无缝接驳，可直接从地下二楼进入地铁口，不需要走出大厦。
有无学位：无，因为是商业产品所以积分很低。
总楼层：42
周边配套：国际幼儿园
在售户型：30层以上90-110-130-197㎡ 30层以下38-48-82-101㎡
占地：占地约19341.92㎡
建面：总建筑面积约230851.09㎡
容积率：7.39
绿化率：30.05%
开发商：深圳市华园房地产开发有限公司
梯户比：30-42层3梯8户，5-28层6梯18户（29层是避难所）
车位数：992个
物业管理：招商物业
是否带装修：是
使用年限：40年产权
批地时间：2015年12月31日
开盘时间：2021.11
交房时间：2022.9
单价：30层以上11万左右 30层以下8-10万 都带装修
二、晗山悦海公寓核心价值点
【蛇口门户·自贸中心】
蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。
【一轴一带·产业布局】
文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。
【海滨都市·引领潮流】
蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。
【创新产业·蛇口网谷】
苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。
【鸟瞰全市·纵享山海】
3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。
【多维交通·通达世界】
9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。
【配套齐全·醇熟商圈】
10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。
【高端区位·教育优享】
周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。
【文体艺术·配套齐全】
周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。
【蛇口地标·门户新作】
蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。
【东方美学·工匠精神】
联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。
以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。
10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。
270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。
【招商品质·贴心服务】
招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。
三、晗山悦海公寓户型图
【建面约90㎡一房两厅一卫】
【建面约136㎡两房两厅两卫】
【建面约197㎡三房两厅三卫】
