【龙岗万科珑城原点值得买不】双地铁总建面约140万㎡综合体万象配套

2021-01-17      来源:万科珑城原点     咨询热线:400-151-7897

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万科珑城原点广场(天铂广场)位于龙岗区德政路与龙翔大道交汇处东侧约100米。属于龙岗区龙城街道吉祥社区。周边毗邻万科天誉、万科广场、世贸百货、天誉实验学校和“三馆一城”,近万科里及龙城广场,旁边还有颇具历史的建筑,李氏宗祠、萧氏宗祠,是个区位优秀的住宅与商业混合项目。




备案名:万科·珑城原点

项目整体占地面积:19686.51㎡

综合体总建筑面积:约140万㎡

项目总建面:约20万㎡

产品类型:约33-85㎡/240-280㎡创享空间

绿化率:40%

层高:约4.5m/5.1m

物业顾问:万科物业

物业管理费:5.98元/㎡·月

产权年限:40年

项目地址:深圳市龙岗区龙城街道德政路4号珑城原点体验中心(地铁3号线吉祥站C出口、龙城广场站D出口)







【优区位】

深圳约1.4万亿打造东进战略 打造东部经济极

2020年政府规划龙岗区重点推进243个项目,加速东进布局,中心城定位为龙岗政治、经济、文化中心

2019年龙岗区GDP总量为4685.78亿元,排名全市第二,2020年上半年龙岗区GDP增速高达4.5%,居全市首位

2019年龙岗区常住人口250.86万人,增速高达12.22万人,分列全市第二、第一


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【优交通】

龙岗中心城 东部枢纽心

双地铁口物业,距3号线吉祥站600米

地铁 3号线延长线,14、16号线,正在加速建设中,未来将进一步拉近东西部的距离,同时打造东部高效生活轨道轴

深大城际、深惠城际,两大城际构筑深莞惠一小时通勤圈



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【优商业】

醇熟综合体商圈 尽揽繁华万象

三大百货超市毗邻,六大商圈环绕

万科广场、万科里两大购物中心,约400万人流汇聚,领衔东部商业流量

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【优文化】

三馆一城:公共艺术与城市规划馆,青少年宫、科技馆、龙岗书城打造深圳东部文化艺术原点

龙城广场:广东头榜综合性文化广场,见证中心城的崛起

其他文化配套:龙岗客家民宿博物馆、龙岗文化馆、龙岗城市规划展厅、龙岗图书馆等; 



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【优政务】

区政府旁 东部商务集群 汇聚城市高知人群

项目扼居区府旁,财政局、工商局等近20个市政部门环绕,租住需求旺盛

万科大厦、正中时代广场、珠江广场等商务写字楼集群,高知分子于此聚拢

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【优租金】

投资必选大品牌 以租抵供大有可能

同片区同层高,品牌开发商物业租金优于非品牌开发商

挑高设计空间租金优于平层物业

贷款60万,贷款20年(气球贷),月供约4043元,片区40㎡租金约3500元/月,以租抵供大有可能


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【优产品】

建面约33-85㎡ 首期56万起 买东部中心资产

不限购不限贷不限售,非本身户籍亦可购买

百变创想空间,宜商宜办宜自用

小面积,低总价,成本可控,风险可控





万科珑城原点营销中心热线:400-151-7897

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