通达汇轩佳兆业怎么没有购房合同?通达汇轩佳兆业公寓好吗?

2021-01-19      来源:佳兆业通达汇轩     咨询热线:400-151-7897

佳兆业通达汇轩在售面积:

(1)平层:29-31㎡,总价115万起

(2)多功能百变空间: 3.4m层高 

2房总价约130-160万

2+1房总价约145-190万 

3房总价约225-235万

4房总价约230万

(3)4.5米层高36-70㎡,总价170万起

抢占红山2.0 建面约537万方恢弘旧改地标旁

南看红山、北看清湖

市级醇熟配套,畅享四馆一城

建面约537㎡旗舰旧改地标旁 提前布局旧改红利

约170万白领汇集 高租金回报 无忧做房东

佳兆业通达汇轩产品户型:

【超能装熟寓】约29㎡城央中轴超流量熟寓,领跑公寓市场的潜力户型

【百变空间】层高3.4米建面约29-78㎡百变灵动空间,极致双享 

【MINI熟寓】 




佳兆业通达汇轩基础指标:

【开发商】深联实业(深圳)有限公司

【投资商】佳兆业集团(深圳)有限公司

【占地面积】9320.5㎡

【建筑面积】46175㎡

【绿化率】40%

【容积率】4.88

【业态】涵盖住宅、公寓、商业的综合体

【产权】住宅70年,公寓及商业40年

【车位】465个

【交付标准】精装交付

【推售产品】

 472套 建面约29㎡公寓-3梯28户

 107套 建面约29-78㎡百变空间


佳兆业通达汇轩卖点

1. 【区域价值】位于深圳唯一都市核心区—龙华,与前海中心、福田-罗湖中心并列

 龙华“十四五”规划,龙华会以国际化视野,对标国际先进城市,政府在未来 5年内会投入 3700 亿元,相当于4个福田CBD 的投资规模,龙华将迎来下一个爆发期!


2.【片区价值】龙华的下一个红山,未来房价领涨整个龙华 

政府规划对标,龙华区只有红山和清湖被政府定义为文化居住区,相比产业区和商务区,更适合城市精英居住。

公建配套对标,项目坐享城市级文体配套,规模是红山片区两倍!拥有深圳第二个“春茧”--龙华文化体育中心;深圳首家5G书城—龙华书城;龙华最大城市会客厅—龙华文化广场;每年举办超200场文化盛宴—龙华文化艺术中心。

升值空间对标,红山凭借文体配套,在4号线开通后,吸引了大量的福田客户,导致了价格大幅上涨;项目旁27号线玉翠站,30分钟直达南山深圳湾,凭借两倍于红山的成熟配套,将吸引来大量的精英客群。




3.【旧改价值】537万㎡城市地标旁,千万旧改即将腾飞

 537万㎡城市地标旁:龙华最大旧改项目——德业基旧改,体量是华润城(旧改前后价格上涨2倍)和壹成中心旧改(旧改前后价格上涨5倍)的两倍。


4. 【枢纽价值】1高铁+2高速+5地铁+数十条公交,路网密集媲美福田中心区

 深圳北站,深圳规模和客流量最大的轨道枢纽。

沈海高速、珠三角环线高速,咫尺间迅达福田南山。

 4号线清湖站清湖北站双地铁,规划中22、25、27号线,无缝接驳福田保税区及南山深圳湾。



5. 【人流价值】龙华常住人口全市第一,全市最拥挤的地铁 4 号线,客流量最大的起始站清湖站

龙华区常住人口167万,是全市人口最多的地区。项目所在龙华街道办居住人口76万,独占全区近一半人口,位列龙华第一。

 地铁 4号线清湖站日均约 18万客流量,是全市客流量最大的起始站,吸引来自深圳北站及福田两大商务总部基地的235万高端白领租客。



6. 【回报价值】项目租金对标五星级酒店,回报率领衔全市

 片区最高精装标准:精装采用国内的一线品牌,如海尔、老板、西顿等,对标五星级酒店的硬件标准,目前周边五星级酒店日租金可达300-350元,入住率高达95%,平均每月租金10633元。

 回报率领先全市:当前清湖片区每平方的租金大约是 80 元/月,在全市各区域中,仅次于南山(96.3 元/㎡·月)、福田(95.9元/㎡·月)。产品上,小户型单平租金更高,周边单房租金已经达到4100-5000元/月。按照当前侣行家最保守预估4000元/月,租金回报率可达3.75%,领先全市水平。(平层公寓)


7. 【收纳价值】匠心精铸,完美实现极致空间

 通过收纳增加6540 L空间,相当于177个登机箱,(平层公寓)

 通过收纳增加5764 L空间,相当于156个登机箱,(3.5m展示空间)

 匠心精铸7大独立空间,动静皆宜,打造理想人居。



8. 【超110万㎡城市中心级商业配套】

 5/10分钟繁华:壹方天地综合商业集群。上河坊、星河coco city、招华6979等百万级商业满足都市生活需求。



9. 【国际前沿的开放式园林理念】

 超高的绿化率:不含街心公园的前提下做到了40%绿化率。

 国际范的下沉式街心公园设计:对标国际窗口---前海,项目引进了国外的开放式园林设计理念,而且打造为下沉式园林,与商业街融合,形成花园走廊---商业街的立体景观。



10.【千亿大品牌佳兆业】 

 总部位于香港,于1999年成立

 2019年,佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币

 2018年5月佳兆业集团获权威评级机构获“AA+”主体信用评级


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