中山恒大悦珑湾值得投资吗?深中门户30分钟深圳前海,地段价值分析!

2021-01-21      来源:恒大·悦珑湾     咨询热线:400-151-7897

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恒大·悦珑湾信息


恒大悦珑湾效果图


恒大悦珑湾处于大湾区 A 字形的中间位置,坐落于中山翠亨新区马鞍岛深中通道出口1公里处,周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区,距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里,距离深圳前海自贸区直线距离24公里。


该项目属精心打造智慧精筑美宅,建面约65-120㎡2-4房,灵活多变,全面积超性价比置业选择。约2万㎡中心园林,约5000㎡中心湖景,游乐场、游泳池、生活跑道、高端会所、公交首末站、社区服务中心等配套一应俱全,未来可工作在前海,生活在西岸。


恒大悦珑湾项目参数:


建筑面积:约30.9万㎡


物业类型:住宅


主力户型:约74-109㎡二至四房


参考均价:2.4-2.6万


容积率:3.0


绿化率:35%


总户数:3211


车位数:共2773个


开发商:中山市恒锐房地产有限公司


物业公司:金碧物业有限公司


项目动态:周六(1月16日)全新加推5栋约546套单位(精装修),可直接认购


2、恒大悦珑湾价值亮点 



深中通道出口,15分钟直达深圳前海


项目坐落于中山翠亨新区马鞍岛深中通道出口1公里处。而深中通道所采用的双向8车道特长海底沉管隧道将开创世界先例,总投资约460亿元,是虎门大桥资金投入的15倍。通车后,从翠亨新区快速抵达深圳前海,通勤时间由原来的2小时缩减为15分钟,坐拥湾区半小时生活圈。


国际化、现代化、创新型城市新中心


翠亨新区作为湾区建设主阵地,将建设国际化、现代化、创新型城市新中心;成为崛起于湾时代的深中门户,继前海后的又一个价值高地。


五维交通,畅达湾区9城2区


5机杨:宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场 

4高速:中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁:中山站、中山北站、南朗站

3地铁:中山2、4号线,广州18号线

1码头:中山港新客运码头

1快线:翠亨快线


13座公园环绕,享绿氧生态大境


项目毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园,约31万方御湖大城,鲜氧陪伴每天。


40余所学校,覆盖全龄段优质教育资源


项目周边引入中山纪念小学、翠亨重点中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园;项目自带12班幼儿园,毗邻中山科技大学;区内拟引进十二年一贯制广东外语外贸大学附属学校,开启智慧菁英未来。


6大商业休闲配套,享城市繁华主场


项目周边约2万㎡创意风情街、购物公园、海湾风情街、欢乐水岸、滨水休闲商业街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺,满足一站式生活所需。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园6大文体,艺术情操陶冶高地。


7大医疗机构,属康养生活佳地


项目邻靠7所医疗机构,含2所三甲医院、湾区国际医疗城、国际生物医药创新园、国际医院等。


约7万㎡湖景风情园林


项目设有阳光游泳池、人工湖、音乐喷泉、树阵广场、健身步道、羽毛球场、儿童游乐园、成人健身区、景观亭廊等,满足全龄段业主的休闲、健身、社交、亲子的需求。内拥7万㎡湖景风情园林,更有约5000㎡的园林中心人工湖,实现“户户观湖,开窗见景”,一站式赏景玩乐。


约2600㎡的星级会所


项目配备室外泳池及室内恒温泳池、室内儿童活动中心、乒乓球室、健身房、茶室、商务会客厅等,打造休闲娱乐、圈层社交的多元化体验场所。


恒大9A奢装,匠心精筑美宅


6000余条“精品标准”、41道标准工序精细化施工、人性化的设计尺度、装修材质环保健康,使业主省心省力,仅需置办少量家具即可满足入住或投资需求,是实现投资收益、资本变现的超快途径,能提升整个物业的价值。


金碧物业服务,科技智慧社区


国家一级资质-金碧物业,以专业、效率、高执行的服务理念为蓝本,24小时全维度管家式服务,“1530”贴心维修服务,让业主居家安心、舒心。引入AI数据管理平台,还原科技生活色彩,让科技为业主高品质生活护航。


万亿恒大,世界500强


项目由恒大打造,其为《财富》世界500强排名152位,24余载布局深耕全国,在280余城拥有870多个项目,与全球860多家知名企业战略合作,为600多万业主实现宜居梦想。



3、恒大悦珑湾户型鉴赏


商品住宅:

建面74㎡      2房2厅1卫

建面89㎡      3房2厅1卫

建面94㎡      3房2厅2卫

建面108㎡    4房2厅2卫

特别提示:以上资料仅供参考,所有图文以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准


恒大·悦珑湾营销中心热线:400-151-7897

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