坂田-天安云谷旧改
坂田回迁房-天安云谷三期住宅
《华为科技城片区城市更新》
签约收楼率95%以上
坂田最大的综合体智慧园区天安云谷旧改，
相当于华润大冲旧改的规模
地铁10号线岗头站800米（2020年通车）
带清华学校学位
指标单价5+万/平
目前商品房的价格8万/平米
一期已经投入使用,华为已入驻，一期商业配套，目前已有麦当劳、星巴克、纵横影院、等众多品牌商家运营。
二期已封顶, 为商务公寓和商业配套
三期收楼中，以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园
天安云谷旧改指标信息:
面积：稀缺微信咨询（19924567325）
价格：5万/平
户型：暂无
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：天安云谷投资发展有限公司
天安云谷旧改名称：深圳市华为科技城片区城市更新天安云谷旧改
目前进度：一期已交付，二期在建设，三期已开始拆
交房日期：许得施工取可证36个月交楼
申报主体: 深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司
天安云谷旧改位置：龙岗区坂田街道岗头社区
过渡期金：30元/平
装修补偿：约500元/平
名额条件：不需社保，不需名额，不限购!
天安云谷旧改简介:
随着深圳城市更新的推进，深圳跑步进入大盘时代。
按照相关规划，天安云谷是深圳市华为科技城片区内的城市更新示范天安云谷旧改，被列为深圳市十二五标志性重大建设天安云谷旧改之一。天安云谷致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业及相关联的现代服务业，是深圳首个与“云谷”称谓相符的现代都市产城社区和智慧园区。
据开发商介绍，天安云谷组建自己的IT团队，打造智慧园区云服务平台，将行政审批、政策咨询、通用物品采购、小额贷款、产品展示、文体、保健、餐饮等公共资源进行线上线下一体化整合，为入驻企业特别是中小微企业提供配套服务。
目前，天安云谷已与华为、IBM、国家超级计算深圳中心、顺丰速运、香港新鸿基金融等签署了战略合作协议。华为配套企业中软国际、易思博等也计划落户天安云谷。与此同时，天安云谷同一批银行及非银行金融机构以及现代、传统服务业机构签署了入驻协议，综合配套服务招商已完成当期需求的百分之六十以上。
此前天安云谷旧改推售过一期、二期，均为产业研发用房，今年9月二期备案的是位于4栋，户型建面约208.7-709.8㎡，备案单价约3.3-4.1万/㎡，整体均价约3.6万/㎡。
天安云谷旧改详情
天安云谷是当下坂田最大的综合体天安云谷旧改，总体量289万㎡，比佳兆业城市广场（180万㎡）和星河银湖谷（160万㎡）都要大，相当于华润大冲旧改的规模。
一期已招租运营，华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间，合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台，另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出，写字楼的租赁情况还不错，为后续建设增添了信心。
二期工程分为2个地块，总建面46万㎡，紧挨北面的产业写字楼为近期将要推出的产品，同时在建的还有西面地块，应为商务公寓和商业配套。
三期建面21万㎡，主要以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园，四期建面4.22万㎡则包括超产业研发用房、酒店；五期为产业研发用房、购物中心；六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。
天安云谷旧改介绍
天安云谷作为深圳十二五重点规划建设天安云谷旧改，其天安云谷旧改一期规划建面55万㎡，共7栋写字楼。目前一期已交付使用，华为已入驻，一期商业配套，目前已有麦当劳、星巴克、纵横影院、等众多品牌商家运营。
天安云谷地处龙岗坂田中心区，此区域是深圳中部组团的福田、龙岗、龙华新区三区交界处，东连布吉，南邻民乐、梅林，西接龙华油松、水斗，北靠平湖、清湖，地理位置优越。此外，这里还规划了面积达2.7平方公里的坂雪岗高新技术产业区，商办氛围极为浓郁。
在这里，不仅可以享受到自身完善配套带来的便利，还能享受到天安云谷带来的工作便利，双重配套，绝无仅有。
天安云谷旧改进程
天安云谷是当下坂田最大的综合体天安云谷旧改，总体量289万㎡，比佳兆业城市广场（180万㎡）和星河银湖谷（160万㎡）都要大。
一期已招租运营，华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间，合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台，另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出，写字楼的租赁情况还不错，为后续建设增添了信心。
二期工程已展开，分为2个地块，总建面46万㎡，紧挨北面的产业写字楼已出地面，同时在建的还有西面地块，应为商务公寓和商业配套。
天安云谷旧改西北侧是宝能科技园，体量也大，但轨道交通优势略差，天安云谷距离在建地铁10号线雪象站1km内（2020年运营），这是很大的优势。其东面是佳兆业城市广场，三期在售户型仅120多平的4房，约5.2万/平，年内或能推出4栋户型。
这几个天安云谷旧改围合的片区，都是大体量天安云谷旧改，未来会成为坂田较为强势的组团区域。但是，由于旧改拆迁存在诸多不确定性，完全改造完毕时间或会拖得很长，少则5年！
天安云谷三期还有住宅产品，目前天安云谷旧改用地还未清拆，均为小产权民房，规模大，建筑密集，拆迁难度不小！四期则包括超产业研发用房、酒店；五期为产业研发用房、购物中心；六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。
天安云谷旧改交通配套
4维交通——10号线双地铁口、坂银通道开通在即、深慧城际线直通前海、三大公交总站网络全城。
天安云谷旧改周边有着便捷的交通网络，无论您从哪个区域到天安云谷旧改都十分便利，行程均在30分钟内，未来的时间会更短，更加便利。雪岗北路与梅观高速相连，坂雪岗大道接南坪高速，五和大道可直转南坪，天安云谷旧改北侧布澜路接清平高速。
未来规划地铁10号线预计2020年通车，【雪象站】、【雪象北站】与本天安云谷旧改无缝接驳，同时未来坂银通道起于坂雪岗南坪立交，止于泥岗上步公交，快速连通坂田，金融轨道深南大道。
坂雪岗科技城规划，政府斥资超1000亿！ 在坂雪岗科技城原规划面积约21.9平方公里的基础上，坂田街道拟将坂田南片区10.88平方公里纳入坂雪岗科技城，加快坂田南北片区一体化设计，推动坂田整体规划建设。 据了解，坂田街道推进的天安云谷等9个城市更新天安云谷旧改中，天安云谷建设已进入二期，完善坂雪岗科技城6个已立项未动工天安云谷旧改的前期工作，将建成住宅面积约153万平方米，研发办公面积约85万平方米。
占地面积：76万平米，总建筑面积288万的超级城市综合体
一期 天安云谷旧改（纯写字楼）占地面积5.1万平方米，总建筑面积55万平方米。
二期 占地面积88000平方米，分两个地块组团开发，总建筑面积70万平方米
主打产品为：人才公寓、产业办公用房、5A办公写字楼、一二楼临街商业金街、LOFT复式公寓、高端住宅天安云谷旧改。
三期占地面积21万平方米呢，78%的建筑面积，为高端豪宅住宅，
还会建一所九年义务54班的公立学校，12班幼儿园，社区服务中心配套，45000平米的五星级酒店！
四期 则规划产业研发大厦、人才寓所、商务酒店
五期 为超高层产业研发大厦、Shopping Mall
六期 规划为超高层产业研发大厦、酒店、住宅。
天安云谷旧改咨询热线：19924567325（微信同号）