南约积谷田城市更新积谷田，位于龙岗区龙岗街道南约社区，东西两侧毗邻深圳宝龙高新园区及植物园生态绿地，紧邻丹荷大道和植物园路，享片区发展利好。
积谷田名称：龙岗街道南约积谷田更新单元二期（阳光橡树园）
开发商：地产
积谷田位置：龙岗中心城南约积谷田
工程进度：一期建设中，二期预计3年交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购
合同方案：直接开发商签合同
总建筑面积：约26万㎡，分三期开发
过渡期金：15元/平
户型：74-111㎡
价格：3.X万/㎡
积谷田拆除用地面积为74977.1㎡，开发建设用地面积为52829.0㎡，计容积率总建面264510㎡，容积率达5.01，共分为三期开发。
住宅246220㎡（含保障性住房2600㎡），商业6190㎡，公共配套设施12100㎡。包括社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、社区老年人日照中心750㎡、居住小区级文化室1500㎡、社区健康服务中心1000㎡、公交场站4300㎡、公共充电站700㎡、垃圾转运站480㎡、公共厕所100㎡、再生资源回收站100㎡、环卫工人作息房20㎡、9班幼儿园2400㎡（占地2700㎡）、社区体育活动场地（占地2400）㎡。
积谷田工程进度：一期建设中，二期稀缺指标在售
南约积谷田城市更新积谷田早被纳入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划批计划》 ；2013年5月通过专项规划审批；2015年5月确认深圳市云龙城投资发展有限公司为该积谷田一期实施主体；2019年10月对积谷田专规进行修改；现已完成积谷田用地批复，根据施工许可公示信息，计划于3月10号正式动工，现状建筑已全部拆除。
周边二手房价格约5-6万/㎡，积谷田回迁房仅3.X万/㎡
积谷田旁边卓宏高尔夫雅苑二手房均价约5.2万/㎡，仁恒峦山美地二手房均价约5.3万/㎡，看高尔夫景观无遮拦，资源稀缺不可复制，坐等升值。
积谷田城市更新积谷田十大价值
价值1：
【深圳32载，精筑44090户幸福家】
地产，41年高端物业经验引领时代精筑，作品遍布全国80余城；深圳32载，筑就44090户幸福家，现落子宝荷，造就第五代产品标杆。
价值2：
【东部科创总部基地，下一个“南山科技园”】
宝龙科技城定位新兴产业聚集区+高新技术人才宜居家园，五大创新型产业发展格局；2019年，其单位产值超越坪山科技城，仅次于南山科技园。
价值3：
【14号快线，1站大运，7站福田，东西黄金动脉】
约600米直达宝荷站，1站大运，7站福田，设大运等4大地铁枢纽站。未来将与11号线联通，串联东西，邻清水河、布吉2大高铁站，迸发城市十万级运输能级。
价值4：
【约400万㎡城市更新，擎动区域蝶变】
片区未来将超400万㎡城市更新，、碧桂园、京基等品牌开发商抢滩进驻，带来都会配套多元升级，与10万㎡京基商业中心一路之隔，将打造下一个KKone，尽享繁华，多彩生活尽在眼前。
价值5：
【龙岗教育局直属，广东名校长领衔未来名校】
宝荷片区定下教育强基调，规划8所九年一贯制学校，增强区域整体教育水平，宝龙外国语学校是龙岗教育集团直属拥有“全国优秀校长”和“广东省名校长”，以先进理念进行办学，打造未来学校。
价值6：
【三山两水一球会，打开生活“新鲜式”】
毗邻深圳第二、亚洲十佳高尔夫球场，对望3000亩果岭无边绿意；4公里内坐拥三山：马峦山、高坳山、八仙岭；两水：炳坑水库、牛坳水库。环抱城市中的幸福家园，涵养城市生态人居。
价值7：
【深圳首个城市更新5G智慧园区，领先市场的标杆住区】
5G社区：小区塔楼以及室外5G信号全覆盖，运用5GAR眼睛、5G巡逻机器人及时发现问题，解决问题。
智慧出行：小区出入口采用人脸识、单元门口机、户内可视对讲、指纹识别、密码识别等多方式智慧通行。
智能安防：配有周围入侵警戒、求助按钮、视频监控、天使之眼、高空抛物监控、电子巡更等多方位贴心保护。
价值8：
【七大主题园林，全龄段院落式泛会所】
七大主题园林：时光橡果、水上客厅、城市阳台等七大主题园林，美景悦心，覆盖全龄乐趣；
六大全龄段泛会所：萌芽乐园、乐潮天地等六大功能泛会所，全家各有朋友圈。
价值9：
【一线品牌精装，七重极致收纳，90余项人性化细节】
科勒、方太等一线品牌，全屋精装一步省心，七重极致收纳，比传统提升30%储物空间；24小时全生活场景模拟，90余项随处可见适老适幼人性化设计。
价值10：
【建面约74-111㎡MAX功能精质3-4房】
第五代产品标杆之作，集工科经验之大成，实现全屋满开飘窗，创意五开间，户户朝阳，匠筑城市理想人居新名片。
积谷田旧改积谷田单价3.X万/㎡，不限购，不限售，买红本回迁房，回迁周期约3年，和同期商品房同质同权同等价值，稀缺指标，先到先得，早买早赚！
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
深圳各区回迁房指标列表：https://www.gd-gfzj.com/news/4972/
积谷田回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）