中海积谷田回迁房-中海积谷田一期/二期回迁房指标房出售详情!

2021-01-23      来源:中海积谷田     咨询热线:400-151-7897

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中海南约积谷田城市更新中海积谷田,位于龙岗区龙岗街道南约社区,东西两侧毗邻深圳宝龙高新园区及植物园生态绿地,紧邻丹荷大道和植物园路,享片区发展利好。

中海积谷田名称:龙岗街道南约积谷田更新单元二期(中海阳光橡树园)

开发商:中海地产

中海积谷田位置:龙岗中心城南约积谷田

工程进度:一期建设中,二期预计3年交房

名额条件:不用社保,不用名额,不限购

合同方案:直接开发商签合同

总建筑面积:约26万㎡,分三期开发

过渡期金:15元/平

户型:74-111㎡

价格:3.X万/㎡




中海积谷田拆除用地面积为74977.1㎡,开发建设用地面积为52829.0㎡,计容积率总建面264510㎡,容积率达5.01,共分为三期开发。

住宅246220㎡(含保障性住房2600㎡),商业6190㎡,公共配套设施12100㎡。包括社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、社区老年人日照中心750㎡、居住小区级文化室1500㎡、社区健康服务中心1000㎡、公交场站4300㎡、公共充电站700㎡、垃圾转运站480㎡、公共厕所100㎡、再生资源回收站100㎡、环卫工人作息房20㎡、9班幼儿园2400㎡(占地2700㎡)、社区体育活动场地(占地2400)㎡。



中海积谷田工程进度:一期建设中,二期稀缺指标在售


南约积谷田城市更新中海积谷田早被纳入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划批计划》 ;2013年5月通过专项规划审批;2015年5月确认深圳市云龙城投资发展有限公司为该中海积谷田一期实施主体;2019年10月对中海积谷田专规进行修改;现已完成中海积谷田用地批复,根据施工许可公示信息,计划于3月10号正式动工,现状建筑已全部拆除。




周边二手房价格约5-6万/㎡,中海积谷田回迁房仅3.X万/㎡


中海积谷田旁边卓宏高尔夫雅苑二手房均价约5.2万/㎡,仁恒峦山美地二手房均价约5.3万/㎡,看高尔夫景观无遮拦,资源稀缺不可复制,坐等升值。



中海积谷田城市更新中海积谷田十大价值 


价值1:

【深圳32载,中海精筑44090户幸福家】

中海地产,41年高端物业经验引领时代精筑,作品遍布全国80余城;深圳中海32载,筑就44090户幸福家,现落子宝荷,造就第五代产品标杆。



价值2:

【东部科创总部基地,下一个“南山科技园”】

宝龙科技城定位新兴产业聚集区+高新技术人才宜居家园,五大创新型产业发展格局;2019年,其单位产值超越坪山科技城,仅次于南山科技园。

 



价值3:

【14号快线,1站大运,7站福田,东西黄金动脉】

约600米直达宝荷站,1站大运,7站福田,设大运等4大地铁枢纽站。未来将与11号线联通,串联东西,邻清水河、布吉2大高铁站,迸发城市十万级运输能级。

 



价值4:

【约400万㎡城市更新,擎动区域蝶变】

片区未来将超400万㎡城市更新,中海、碧桂园、京基等品牌开发商抢滩进驻,带来都会配套多元升级,与10万㎡京基商业中心一路之隔,将打造下一个KKone,尽享繁华,多彩生活尽在眼前。

 



价值5:

【龙岗教育局直属,广东名校长领衔未来名校】

宝荷片区定下教育强基调,规划8所九年一贯制学校,增强区域整体教育水平,宝龙外国语学校是龙岗教育集团直属拥有“全国优秀校长”和“广东省名校长”,以先进理念进行办学,打造未来学校。



 

价值6:

【三山两水一球会,打开生活“新鲜式”】

毗邻深圳第二、亚洲十佳高尔夫球场,对望3000亩果岭无边绿意;4公里内坐拥三山:马峦山、高坳山、八仙岭;两水:炳坑水库、牛坳水库。环抱城市中的幸福家园,涵养城市生态人居。

 



价值7:

【深圳首个城市更新5G智慧园区,领先市场的标杆住区】

5G社区:小区塔楼以及室外5G信号全覆盖,运用5GAR眼睛、5G巡逻机器人及时发现问题,解决问题。

智慧出行:小区出入口采用人脸识、单元门口机、户内可视对讲、指纹识别、密码识别等多方式智慧通行。

智能安防:配有周围入侵警戒、求助按钮、视频监控、天使之眼、高空抛物监控、电子巡更等多方位贴心保护。

 



价值8:

【七大主题园林,全龄段院落式泛会所】

七大主题园林:时光橡果、水上客厅、城市阳台等七大主题园林,美景悦心,覆盖全龄乐趣;

六大全龄段泛会所:萌芽乐园、乐潮天地等六大功能泛会所,全家各有朋友圈。

 


价值9:

【一线品牌精装,七重极致收纳,90余项人性化细节】

科勒、方太等一线品牌,全屋精装一步省心,七重极致收纳,比传统提升30%储物空间;24小时全生活场景模拟,90余项随处可见适老适幼人性化设计。

 



价值10:

【建面约74-111㎡MAX功能精质3-4房】

中海第五代产品标杆之作,集工科中海经验之大成,实现全屋满开飘窗,创意五开间,户户朝阳,匠筑城市理想人居新名片。

 






 

中海积谷田旧改中海积谷田单价3.X万/㎡,不限购,不限售,买红本回迁房,回迁周期约3年,和同期商品房同质同权同等价值,稀缺指标,先到先得,早买早赚!


深圳旧改回迁房优势:

一、不限购,无需社保,不限户籍

二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业

三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位,享商品房同等品质同等配套

五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%

六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

中海积谷田回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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关键词: 深圳旧改

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