温馨提示
1、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！
2、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，
石岩田心村区位及亮点
项目位于宝石东路和田心大道交汇处，拟拆除重建范围106263平方米，更新方向为居住和商业。
项目处于13号线和25号线的交汇的石岩站边上，同时也石岩最重点的两个更新项目之一。
项目名称：上下屋及田心旧村城市更新单元计划
项目地址：石岩田心村
转让面积：电话或微信咨询
转让价格：3.X万
过渡金：25元/平/月
开发商：京基集团
合同方案：直接和开发商签拆迁补偿协议
项目进度：已立项，目前正在拆除
回迁时间：取得施工许可证后48个月内
回迁户型：待确定
付款方式：一次性付款
购买条件：没有限制
项目名称：松上下屋及田心旧村城市更新单元计划
申报主体：深圳市京基房地产股份有限公司
更新方向：居住及商业
拆除重建：106263m2
公配率：35%
项目历程：
1、2015年10月22日 立项公告 2015年第三批计划
项目概述
① 拟更新方向为居住、商业等功能。
本项目是除了石岩华润罗租之外，最大的旧改。
项目用地权属性质
项目主要用地性质是非农用地、国有已出让用地，国有未出让用地，历史遗留用地等等，最主要的建筑以私宅为主，占到整个项目约90%左右。其余的是少部分厂房和商业。
旧屋村范围
无旧屋公示
专项规划
专规待批复
周边配套与规划
1、13号和25号地铁就在项目边上，旁边1.5公里范围内还有三个地铁站，涵盖了25号线、13号线、6号线、29号线四条线，交通非常的便捷。
2、项目约1.5公里，两大公园围绕，一是是深圳第三大的湿地公园——石岩湿地公园。二是羊台山森林公园。
3、项目未来将规划56班9年义务教育学校以27班国际教育幼儿园。
4、目前周边的房价基本都在5.7~7万之间，特别是次新盘宏发世纪二期，基本上已经上到7万左右了，按这个趋势，未来本项目入市90000+以上基本上是一个正常的状态！
项目现状
项目目前签约率已达95%，收楼率达95%。全部都围起来了，宝石东路一则已经拆除，预计2021年第三季度可以全部拆除完毕。
预计2021年第四季度会推进到实施主体确认，2022年出地开建！
开发商简介
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经27年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化教育、现代农业六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性企业。多年来，京基凭借锐意进取的精神，以产业经营与资本经营并举的发展模式，稳健发展，不断创新，形成了目前“房地产主业突出，金融、科技、文化、农业等相关产业并进发展”的产业布局。其中，房地产开发经营作为集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。此外，集团在商业地产、农业、文化等产业也具有较大的规模和较强的实力。
秉承“责任筑基，创新为魂”的企业核心价值观，京基集团敢为人先，追求卓越，在企业的建设和发展中创造了一系列独特性的成果和经验，荣获中国驰名商标、广东房地产综合实力10强、深圳地产30年十大领袖品牌企业、深圳百强企业、中国最具影响力商业地产开发商等多项荣誉称号。
未来，京基集团将以房地产业务为发展战略核心，深耕粤港澳大湾区，并在其他多元领域进行更多的探索和构建，同时对城市、对生活、对美好的理解与定义进行积极的思考和尝试，持续为客户提供高品质、专业化的产品和服务，为城市构筑更为美好的未来。
石岩田心村京基旧改回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）