佳兆业河东村啥时候开拆?统一拆?西乡河东回迁房一文解读!

2021-01-28      来源:佳兆业河东村旧改     咨询热线:400-151-7897

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西乡河东村项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带,东至西南街道49区,南至宝安大道,西至西乡河,北至107国道,总面积0.6平方公里,占地17.6万平方米,涉及拆迁建筑面积约30万平方米。拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡(含清退用地3562.32㎡),更新方向为居住、商业等功能;拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地(含24班高中、其他教育设施、道路等);贡献率高达40.9%。

该计划申报主体为深圳市河东股份合作公司,更新单元名称为:河东、麻布、径贝、翻身旧村片区城市更新单元。

卓越集团先与深圳西乡街道办签订城市更新意向合作书,但没想到中间“杀”出了一个佳兆业,抢先与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村项目合作改造开发协议》,随后成功拿下宝安西乡河东旧村改造项目。



河东旧改项目已签约90%以上。签约住户基本已经清租交房。片区内,放眼望去,处处都是砖墙封闭大门,窗户的场景。村里四处可以看到佳兆业很多的签约横幅,墙上随处可见“拆迁”字样。以开拆!


佳兆业河东村旧改未来规划:

佳兆业河东村旧改将建成集金融办公、大型现代商业、五星级酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的城市综合体。

超级利好:金融写字楼+大型现代商业+五星级酒店+特色城市主题公园+高尚住宅

项目以“标志性的商业综合体”、“风情商业街”以及“高尚社区”三大概念,共同打造一个国际性的商业综合街区。

效果图





赔偿方案是:过渡期租金补偿:住宅35元/㎡/月元,商业20-100元/㎡/月不等,厂房20元/㎡/月


佳兆业河东村旧改周边配套

佳兆业河东村旧改距离坪洲地铁站1.3公里,未来规划有15号线,设西乡公园站,距离河东村直线距离500米。15号线将连接起南山科技园、宝安中心、后海、前海等重要片区,支撑西部发展,全面覆盖南山科技园南北向交通需求



项目附近的教育配套有西乡小学、西乡中学,距离项目位置大约600米。距离宝安中心医院约700米。同时该项目与西乡公园为邻,小区自带天然大湖,环境优美,生态配套较优。


项目附近的二手房价格大约在10万左右

价格:6.x万

户型:60、75、86、89,105、125、160

过渡期金:35元/平;开发商直接打到个人账号;直至交楼为止

交易程序:微信咨询19924567325

名额条件:不限购,【不用社保,不用名额】

可否分期:否

合同方案:直接开发商签合同,确权至个人名下

开 发 商:佳兆业集团控投有限公司

项目名称:河东片区城市更新单元

申报主体: 深圳市河东股份合作公司

项目位置:宝安西乡河东村




佳兆业河东村旧改回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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关键词: 深圳旧改

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