龙华首批更新计划草案:万科、龙光操刀,2大居住项目,占地超10万㎡

2021-02-05      来源:龙华回迁房     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

山咀头城市更新单元、庙溪老村片区城市更新单元




01

山咀头城市更新单元


山咀头城市更新单元位于龙华街道东环一路与三联路交汇处西南侧,该城市更新单元拟拆除范围面积为51433㎡(含无偿清退用地209㎡)。拟更新方向为居住、商业功能。


 

拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于18000㎡(含不少于9000㎡义务教育用地一处,不少于2927㎡公园绿地,不含无偿清退用地209㎡),落实不少于12班幼儿园一所,打通南侧规划道路,贡献率不少于35%。




该项目申报主体为深圳喜悦山置业发展有限公司,查询工商信息获知,该公司为深圳市万悦房地产开发有限公司旗下全资子公司,其中深圳万悦地产公司股东包括万科集团、招商基金管理有限公司

 

万科集团1988年开始介入房地产开发领域,通过公开竞标方式得到的罗湖区红桂路旧城改造项目,获得第一宗地。某种程度上来说,万科以旧改起家,经过多次的调整优化,时至今日也从未间断参与深圳的城市更新。

 

根据不完全统计,目前万科手中在售和待开发的旧改项目有十余个,包含35.5万㎡的坂田世畅自行车厂旧改、48.73万㎡的 梅林关旧改项目、 沙井万科星城、 万科滨海置地大厦、南苑新村旧改、三星工业区旧改等。

 


02

庙溪老村片区城市更新单元

 

庙溪老村片区城市更新单元位于龙华区观澜街道,桂福路与桂花路交汇处的西南侧。该城市更新单元拟拆除范围面积为50190㎡(含无偿清退用地1385㎡),拟更新方向为居住、普通工业等功能。


拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于17570(含不少于9000义务教育用地一处,不含无偿清退用地1385),落实不少于9班幼儿园一所,贡献率不少于35%。 


该项目与5A级(观澜湖)风景区仅一河之隔,生态环境佳。在交通上,除了近距22号线桂花站外,距离梅观高速出口以1公里,并有外环高速的、观光大道环伺,可快速抵达福田、广州中心区。

 



该项目现状主要为居住用地,同时也有少量工业用地,主要包括五金制品、塑胶制品、汽修厂、设备 制造、家具制造业、电子业等生产加工企业。



 

该项目申报主体为深圳市欣吉成投资有限公司,查询工商信息获知,该公司为深圳市龙光房地产有限公司全资子公司之一。

 

龙光集团立于1996年,总部位于中国深圳,公司紧跟国家发展,秉持“责任筑城 臻心建家”的品牌理念,精准实施“6+N”发展战略。集团涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营、智慧服务、交通投资6大核心业务,协同发展教育、健康、养老、文化、体育、度假6大配套业务。迄今已开发逾150个住宅项目,重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群,截至到20206月底,龙光土储货值达9340亿元,超过八成位于大湾区。

 



在深圳区域,龙光地产已先后开发过龙光玖龙台、龙光玖钻、龙光玖云著、龙光玖龙玺等精品住宅项目,已知土储项目包括福田向福仓储备大厦、南山利丰雅高印刷厂、宝安塘尾汇利五金厂、新兴纸业厂区等更新项目等。

深圳回迁房政策相关解读:https://www.gd-gfzj.com/news/6014/

什么是立项?https://www.gd-gfzj.com/news/6013/

深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解,通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/

旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/

深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/

深圳回迁房买卖政策!深圳旧改新规出炉:签约率95%即可征收!https://www.gd-gfzj.com/news/5893/

深圳回迁房买卖政策限售限购?深圳回迁房多久可以卖?一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/

深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答!https://www.gd-gfzj.com/news/5220/

深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4983/

坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4982/

龙华回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:龙华回迁房】
关键词: 深圳旧改

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 深圳旧改 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受