白石洲回迁房指标:白石洲,稀缺住宅指标房(回迁房)急出!

2021-02-24      来源:白石洲回迁房指标     咨询热线:400-151-7897

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 南山 白 石 洲 城市更新 旧 改:

白石洲旧改根据《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》显示:白石洲旧改项目正式名称为“沙河五村城市更新单元”,其申报主体为“深圳市白石洲投资发展股份有限公司”,拟拆除重建用地面积达到惊人的45.9万平方米。拟更新方向为居住、商业等功能。

项目共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成。

具体规划草案参数如下:

住宅约125万㎡(含保障性住房5万㎡)

商业、办公及旅馆业建筑104.5万㎡

商务公寓112万㎡

社区体育活动场地用地1.8万㎡



公共配套设施6.4万㎡(幼儿园共57班,建筑面积15200平方米、占地共17100平方米,社区健康服务中心10000平方米、含返还沙河社康服务中心5600平方米,文化活动中心8000平方米,文化活动室6000平方米,社区管理用房900平方米,派出所3000平方米,社区警务室150平方米,便民服务站1200平方米,养老院9000平方米,老年人日间照料中心2250平方米,社区菜市场4500平方米,变电站3500平方米,邮政所450平方米,公共厕所400平方米)




另外,地下商业建筑面积1万㎡。地下市政交通设施2.5万㎡,其中:公交首末站10500平方米,综合车站14000平方米,垃圾转运站(含再生资源回收站)960平方米,环卫工人作息房40平方米。







现在有少量优质村民委托的.回.迁.房.指.标,一手资.源.无.中.间.商,直.接.签.约.确.权,签约当月起每个月过渡费60元/平方,第二年起每年递增3%直至交房。交房时一次性收到2000元/平装修补贴。




如果你要投资深圳回迁房,就必须了解以上城市更新的主要流程。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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