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深圳，这座被赋予了粤港澳大湾区核心城市和中国特色社会主义先行示范区重大使命的城市，却仅仅只有不到2000平方公里的土地，大致相当于北京的八分之一，不及上海、广州的三分之一，狭小的土地面积已难以支撑高速发展的经济，“扩容”势在必行。
*图源网络
●莞惠河汕纳入深圳都市圈●
近日，随着深圳发改委《2019年工作总结和2020年工作计划》和广东省委、省政府《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》的发布，“深圳都市圈”成为热议话题，被很多人解读为深圳以另一种方式的“曲线”扩容。
*图源深圳发改委官网
*图源广东发改委官网
事实上，早在2019年以来，官方文件中已数次出现“深圳都市圈”的提法且明确提及编制相关规划。去年底，深圳市曾组织团队到惠州市专门开展有关深圳都市圈规划的调研。按照计划，莞、惠、河、汕将纳入深圳都市圈规划。
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*图源南方日报
对于把莞、惠、河、汕纳入深圳都市圈的做法，多位专家发表了看法。
广东省委党校原副校长、教授陈鸿宇表示——
深圳都市圈的建设，将可更好地发挥深圳先行示范区的龙头作用，加快辐射带动周边的惠州、东莞等地。
中山大学粤港澳发展研究院教授毛艳华表示——
在深圳都市圈中，惠州有自己独特的优势，如土地资源丰富，空间很大，有自己的优势产业，生态环境也非常好。惠州可以强化与深圳强化交通互联，不断提升城市功能。
中山大学岭南学院经济学系教授、港澳珠三角研究中心副主任林江表示——
深圳都市圈，既突出都市圈中各个城市的相互融合，也突出深圳的中心城市地位，有对标东京都市圈、纽约都市圈的意味。其中，惠州可以发挥区位、土地空间、产业基础三大优势，在对接深圳和辐射粤东粤北过程中扮演重要角色。
●深莞惠产业融合发展●
毋庸置疑，深圳都市圈将成为一个具有先行全国、示范全球的都市圈，探索社会主义市场经济的高层级发展道路，并向全国提供相关经验。
随着深莞惠互补型产业的发展，未来三城的产业将形成联动发展，或相携共进。以“明星企业”华为为例，其总部在深圳，手机终端基地在东莞，电池、天线、屏幕等领域的供应商在惠州。三城的产业密切合作，成就了广东经济总量最大的都市圈。
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其中，惠州位于深圳都市圈的战略几何中心，正不断朝国内一流城市建设迈进，主动承接广深港澳等地先进产业、高端人口的辐射外溢，同时加快打造电子信息、石化能源新材料两大万亿产业集群，培育壮大生命健康新支柱产业。可以预见的是，由于产业的优势，惠州在不久的将来或迎新一轮价值上涨。
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而作为惠州重要的片区——仲恺板块，因处于深莞惠三城心脏，毫无疑问能在深圳都市圈推进中抢占先机，率先发展。
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目前，仲恺高新区已经汇聚了中外企业2000多家，包含落户的知名企业德赛、TCL、龙旗电子、方正、联想、可口可乐、西门子、普利司通等大型企业，促使产业人口持续快速融入，产业人口近20万，发展前景不可限量。
●轨道上的都市圈●
交通是城市跳动的脉搏，承载着一方土地未来发展的雄心。深圳市交通运输局新闻发言人、副局长徐忠平去年12月曾表示，随着深莞惠一体化的推进，希望打造轨道上的都市圈，实现与相邻城市之间的1小时通勤。
实际上，深莞惠的交通规划与落地目前正加速推进，将为都市圈的发展提速。
以惠州为例，目前已规划建设了5高铁——厦深高铁（已通车）、赣深高铁（建设中）、深汕高铁（规划中）、广汕高铁（建设中）、广河高铁（规划中）；3城际——莞惠城际（已通车）、深惠城际（规划中）、深大城际（规划中）。
*制图：莫迪
8条轨道交通，直通广深港莞汕，能极大地满足人们对深莞惠“1小时经济生活圈”的需求。
值得一提的是，位于深莞惠的黄金三角——仲恺板块，坐拥轨交、高速、快速、市政道路构成的四大立体交通网，拥有1高铁（赣深高铁）、2轻轨（莞惠城际、深惠西线）、4高速（潮莞、长深、博深、河惠莞），优享深圳都市圈政策带来的交通红利，未来必将吸引更多高端人才的涌入，升值潜力无限。
*图源网络
都市圈时代的到来
将为深莞惠的发展带来新一轮的机遇
惠州鑫月广场
雄踞深莞惠黄金三角的仲恺高新区
投资置业优选之地
鑫月广场，惠州百万㎡航母级双MALL综合体，是仲恺区的商业地标，占据着城市中芯C位优势，承接产业、交通、配套、人口等利好资源汇聚，尽得一城繁华精粹。
●城央奢宅，众望所归●
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01
立体交通路网/产业价值跃升
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*图源项目
02
繁华生活配套/聚拥高端人潮
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*实景图
03
高端圈层/综合体城央奢宅
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