龙东东方银座旧改项目公示~龙东石塘片区旧改!无需等待,直接签约

2021-03-01      关键词:东方银座一期指标房     咨询热线:400-151-7897


深圳城市更新旧改


东方银座龙东石塘片区旧改:该项目于2018年4月18日《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》批准立项公示

项目规划用地处于轨道16号线龙南站和龙东村站之间,更新单元西侧的双龙站是轨道16号线与轨道3号线的换乘点,这将使本片区未来具有良好的轨道交通出行条件。


公开资料显示,石塘片区更新单元于2010年4月转入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》中,此次公告是对原单元计划范围进行调整。

项目申报主体为龙东股份有限公司。东方银座集团与龙东股份有限公司合作开发建设。




项目规划:"深圳市龙岗街道龙东石塘片区改造项目"为东方银座集团与龙东股份合作公司联手合作开发的城中村旧改项目。本项目所在的《深圳市龙岗202-06&204-04&T1号片区(龙岗大埔片区)法定图则》,将龙东石塘片区划入城市更新单元(GX02),本项目已纳入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》,项目改造区域整体占地拆迁范围约35.55万平方米。

该项目于2018年4月18日《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》批准立项公示





《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》一览表

① 拟更新方向为居住、商业功能。

② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于22401平方米的公共利益用地

深圳市宝龙街道龙东石塘片区改造项目”为东方银座集团与龙东股份合作公司联手合作开发的城中村改造项目。

① 拟更新方向为居住、商业功能。

② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于22401平方米的公共利益用地。

用地面积:64003.2 平方米项目拟拆除重建范围示意图

项目未来规划定位集高档住宅、商业购物中心、五星级酒店、服务业总部商务大厦等为一体的城市综合体项目,拟申报规划方案指标为:总建设用地22.55万平方米,容积率5.5,总建筑面122万平米,预计总投人民币122亿元,总销售额403亿元。计划建设周期4-6年,分期开发。

项目效果图



项目离地铁:16号线龙东村站(距离300米)

拆迁进度:已经签约90%以上。

预计交房时间:4年左右交房

商业街已清空



项目开发:东方银座集团

申报主体:深圳市龙东合作股份公司

项目单价:2.x万

项目面积:70平起售

交楼形式:毛坯

交楼时间:拿施工许可证36个月内

目前进度:签约率90%

过渡金额:23元/平

项目签约:无需等待,直接跟开发商签约!

政策条件:不用社保跟名额,不限购!

项目位置:地铁16号线龙南和龙东站。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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