六联特发旧改回迁房-龙岗六联特发回迁房指标价格-面积

2021-03-04      来源:六联特发旧改     咨询热线:400-151-7897

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深圳双地铁,外环高速出口,国企开发商 特发集团

地铁3号线六联站,地铁21号线吉坑站,外环高速六联出口,国企特发实力开发商,城市更新-六联整村利益统筹六联特发

六联特发指标信息

单价:1万+/平

实收单价:19924567325

开发商签约面积:80平方米起

签约:直接与开发商特发签订《搬迁补偿安置合同》

收楼:开发商签约后收楼

过渡租金:20元/平

交易流程:

签订买卖合同支付楼款定金10%

到开发商签订《搬迁补偿安置合同》支付尾款90%

六联特发简介

六联特发利益统筹六联特发是政府的重点六联特发,政府已红头文件发文,要求特发及股份公司在2020年的12月20号之前签约45万平方米,2021年签约150万平方米

 此六联特发是坪地的交通枢纽六联特发:

3号线六联站在六联特发内,与六联特发无缝对接,连接龙岗与坪地,21号线吉坑站在六联特发内,与六联特发无缝对接,连接前海金融基地,经南山科技园直达坪地,是地铁的重点建设工程之一,是连通西至东的重要交通枢纽,是打造东部的低碳产业基地重要路线;

外环高速六联出口预计今年年底开通,从宝安至坪地仅需40分钟即可到达



六联特发优势:

优势一:属政府利益统筹六联特发,由政府主导,为重点扶持六联特发,特发集团承建;

优势二:六联特发建成后,将实现区域融合协调发展,打造一个多元、绿色、活力的低碳综合城区;

优势三:六联特发3 公里范围内,教育、医疗、商超、公园等环绕六联特发,尽享百万配套;

优势四:举步即达地铁3号线六联站(预计2022年通车)。地铁21号线坪地站(预计2022年开工),也称“前龙快线、南龙线”,是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线。

优势五:价格“1”字头,5年投资收益预计翻三番;

优势六:不限购、不限售、国内及国外人士均可购买;

优势七:投资者可与开发商签订《搬迁补偿安置协议》后领取过渡租金20元/平,

直到交房为止;

优势八:国企开发商盖章,村委确权,为投资者获得双重保障;

优势九:开发商赔付红本商品房,并负责办理不动产权证。


六联特发部


龙岗区政府在《龙岗区土地整备2020年上半年专题工作会》上要求,坪地街道办按照“先整备后统筹”方式加

快推进坪地北片区实施,于2020年12月20日前完成发方居民小组39公顷土地签约工作。


六联特发背景:

政府主导重点六联特发、特发集团开发承建

本六联特发由深圳市特发集团有限公司分期进行改造,力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。六联特发建成后,将实现区域融合协调发展,打造一个多元、绿色、活力的低碳综合城区。

“33年特区,32年特发”,伴随着特区的成长,特发地产开发建设了特发小区、嘉隆星苑、泊林花园、海洋世界极地馆、岳阳鹏瑞珑庭、特发天鹅湖畔等房地产六联特发,布局深圳,探索省外,打造了“精品建筑、绿色生态”的特发品牌。特发先后获得 “广东企业500强” “广东省优秀企业” “改革开放40周年广东省优秀企业” “广东省优秀自主品牌” “深圳企业100强” “深圳知名品牌” “深圳品牌百强” “深圳创新企业70强”(唯一国企入选)“深圳市房地产开发业品牌价值企业” “深圳市行业社会责任标杆企业” “深圳文化名片”、深圳市“十佳爱心企业”等殊荣和奖项。


六联特发位置:

六联特发位于龙岗区坪地街道,紧临龙岗主干大道,西北与东莞市相邻,东北与惠州市接壤,居于深圳市、惠州市、东莞市的三角中心地带,是深惠两地交往的必经之地,亦是深(圳)河(源)、深(圳)梅(州)的交通要冲,地理位置得天独厚。


地块范围图:

总占地约500万平米,规划住宅、商业、新型产业、幼儿园、九年制学校、文体中心、社区菜市等配套设施

开发商六联特发部:



龙岗区政府在《龙岗区土地整备2020年上半年专题工作会》上要求,坪地街道办按照“先整备后统筹”方式加快推进坪地北片区实施,于2020年12月20日前完成发方居民小组39公顷土地签约工作。



六联特发教育配套:

六联特发周边三所省一级学校,呵护孩子成长的每一个阶段。


交通配套 双 地 铁 加  进 度 , 立 体 路 网 畅 达 全 城

 举步即达地铁3号线六联站(预计2022年通车)。

 地铁21号线坪地站(预计2022年开工),也称“前龙快线、南龙线”,是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线。

六联特发周边交通十分便利,深惠一级公路和惠盐高速公路纵贯全城;地铁3号线延伸段直接穿越六联特发,六联特发至深圳优良深水国际大港盐田港只有35分钟车程,经机荷高速公路到宝安机场只需35分钟,至深圳市区仅需35分钟,至惠州市和东莞仅需25分钟车程,交通极为便利


现场实拍



六联特发本体分析 六联特发优势 九大优势

优势一:属政府利益统筹六联特发,由政府主导,为重点扶持六联特发,特发集团承建;

优势二:六联特发建成后,将实现区域融合协调发展,打造一个多元、绿色、活力的

优势三:六联特发3 公里范围内,教育、医疗、商超、公园等环绕六联特发,尽享百万

优势四:举步即达地铁3号线六联站(预计2022年通车)。地铁21号线坪地站开工),也称“前龙快线、南龙线”,是连接南山前海至龙岗坪地的快

优势五:价格便宜,5年投资收益预计翻三番;

优势六:不限购、不限售、国内及国外人士均可购买;

优势七:投资者可与开发商签订《搬迁补偿安置协议》后领取过渡租金20元/直到交房为止;

优势八:国企开发商盖章,村委确权,为投资者获得双重保障;

优势九:开发商赔付红本商品房,并负责办理不动产权证。



深圳旧改回迁房优势:

一、不限购,无需社保,不限户籍

二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业

三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位,享商品房同等品质同等配套

五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%

六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳旧改回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)


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