龙西保利三期-龙岗龙西保利三期回迁指标出售资源价格-面积

2021-03-04      来源:龙西保利三期     咨询热线:400-151-7897

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龙西保利三期指标简介
名称:龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新项目
位置:深圳市龙岗区龙城街道龙西社区
开发商:保利集团
申报主体: 深圳市龙西股份合作公司
项目户型:65-85-95-110-160平
项目价格:2.X万,请私聊电话+微信  
项目进度:一期已动工;二期签约封楼99%
交房日期:预计4-5年左右
租金补偿:22元每平每月,按季度打款,一直到交房
购房条件:不要名额,无需社保,不限购
合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议
付款方式:一次性付款
项目概述:
     本项目用地位于深圳市龙岗区龙城街道龙西社区,东接富民路,北邻规划学园路,西靠规划协平路,南邻规划楼岭路、学龄路。更新单元范围用地面积349207.3㎡,拆除用地面积298434.5㎡,开发建设用地面积176451.7㎡,公共服务设施用地面积46661.7㎡(位于拆除用地范围内的公共服务设施用地面积43778.8㎡)。
计容积率总建筑面积870000平方米,其中住宅700000平方米(含保障性住房31550平方米),商业、办公及酒店112290平方米,商务公寓31000平方米,公共配套设施26710平方米(含12班幼儿园2所,每所建筑面积各3900平方米,占地面积各4000平方米;9班幼儿园一所,建筑面积3000平方米,占地面积3200平方米;公交首末站8400平方米)。



立项依据
     龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》。现已经过2015年市规划和国土资源委员会业务会审议,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《关于印发〈城市更新单元审批操作规则〉的通知》(深规土【2013】786号)的规定,



开发商介绍
     此项目在政府法规手续非常完善,在政府相关网站都有备案公示简称“立项”,项目公司为“深圳市保诚房地产开发有限公司”,“保达”的股东是“深圳勤诚达地产有限公司”和“深圳市保龙实业有限公司”各占50%,“深圳市保龙实业有限公司”是保利100%控股,勤诚达被誉为旧改专家,在深圳已经成功操盘几个项目入市销售,保利是央企背景,项目公司实力雄厚。

参考户型



深圳旧改回迁房优势:

一、不限购,无需社保,不限户籍

二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业

三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位,享商品房同等品质同等配套

五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%

六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳龙西保利三期回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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