光明塘家村旧改立项丨即将开拆,光明塘家村旧改预计5年回迁!

2021-03-04      来源:光明塘家村旧改     咨询热线:400-151-7897

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光明塘家旧改区域及亮点

光明塘家旧改位于光明区凤凰街道,地处于深圳市十七个重点发展片区之一的凤凰城内。光明塘家旧改南至光侨路,东临龙大高速,四临塘家南路。光明塘家旧改拟拆除重建91063平方米,整个光明塘家旧改为“工改保”光明塘家旧改。

光明塘家旧改周边的交通非常便捷,1.5公里内有6号线长圳地铁站,13号线光明中医院站(在建,离光明塘家旧改约500米左右),光明高铁站离光明塘家旧改大概1.5公里。



指标基本资料:
 

光明塘家旧改

名称:塘家第一工业区城市更新单元计划

光明塘家旧改

地址:光明塘家村

转让面积:电话或微信咨询

转让价格:3.X万

   过渡金:20

   开发商:心海按股集团

合同方案:直接和开发商签拆迁补偿协议

光明塘家旧改

进度:已立项,签约100%,待拆。

回迁时间:取得施工许可证后48个月内

回迁户型:待确定

付款方式:一次性付款

购买条件:没有限制



光明塘家旧改简介:
 

光明塘家旧改名称:松塘家第一工业区城市更新单元

申报主体:深圳市京联房地产开发有限公司

更新方向:居住及商业(工改保)

拆除重建:91063m2

 公配率:38.75%

光明塘家旧改历程:

1、2019年7月3日  立项 2019年第一批计划



光明塘家旧改概述

1、拟更新方向为新型产业用地、普通工业用地等功能。(目前开发商正在申请工改保)

2、拟拆除重建用地范围内应落实不少于13660平方米用地用于建设城市基本设施、公共服务设施或者城市公共利益光明塘家旧改。



旧屋村范围

无旧屋村


专项规划

预计2021年第三季度出专规


周边配套与规划

本光明塘家旧改规划将规划拆分成四个地块,其中01-01、01-04为二类居住地,01-02为工业用地,01-03为教育设施用地。






开发商简介

深圳市心海控股有限公司(以下简称 “心海控股”)成立于2 0 0 1年,经过近 20 年的发展与累积,心海控股已经发展成为以城市更新为核心,长 租公寓与物业板块辅助并行的 大型集团公司。

心海控股秉承 深耕鹏城,放眼全球,铸百年心海 的企业理念,2001 年进军房地产市场,从大梅沙展开蔚蓝心海系列开山之作,到2016年深圳东进战略的龙头区域超大型光明塘家旧改 心海城””,从一个光明塘家旧改公司发展成为控股集团。针对深圳城市更新行业的 历 史性机遇 ,作为深圳

市城市更新领域的老兵,心海控股始终专注于深圳市城市更新业务,在一级土地整备 领域 做了大量的工作, 具备优秀的光明塘家旧改筛选能力和业务执行能力,拥有专业的团队及良好的政府关系背景 ,在深圳的城市更新领域具有 不俗 的影响力 及良好的口碑。

2016年带着 实现全国一流城市更新综合开发企业 的战略目标,注册了深圳市心海城市更新集团有限公司(以下简称“心海城市更新集团””),通过旗下心海腾楗、心海投资、心海荣耀、心海大万等房地产光明塘家旧改公司,正在开发运作10 余 个城市更新光明塘家旧改(全部位于深圳市),土地储备超180 万㎡,总建筑面积近800 万平方米,货值估计2400 亿元。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳旧改回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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