大新北旧改规划-南山恒大大新北已拆平-大新北城市更新历程!

2021-03-05      来源:大新北城市更新     咨询热线:400-151-7897

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南山大新北城市更新历程:

2008年8月 大新村启动旧改宣传,成立了拆迁办公室

2013年5月14日 深圳市规划国土委批准对南山区大新村四港片区进行专项改造

2014年4月 华超公司正式委托深圳勘察测绘院有限公司入驻进行测绘查丈

2014年7月3日 华超公司启动大新四港片区城市更新项目拆迁补偿签约工作

2015年11月29日 大新北拆迁改造工作正式启动

该项目更新单元用地面积:60814㎡,开发建设用地面积:51598㎡,规划计容建筑面积:385956㎡

项目规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区,全面激发片区的城市活力。



大新北城市更新6栋20-40层高层建筑均为回迁安置用房,并没有商品房可售卖,恒大集团只持有商业部分,商业部分以地下购物中心以及两栋商业写字楼为主。



大新北城市更新开发商介绍 

经工商局信息查询,该项目公司“深圳市华超实业有限公司”背后实际控股方为:“恒大地产集团(深圳)有限公司,占股比例100%。



项目开发商:恒大集团

出售单价:7.X万/平米,面积40平起售

户型介绍:39平-1房,69平-2房,95平-3房,118平-4房

过渡租金:50元/平/月,按面积计算,按季度付款,直到交楼为止

目前进度:签约率100%,项目现场已全部拆除(北区)

装修补贴:500元/平,交楼时候一次性付清

交楼时间:拿到动工许可证之日起42个月

房屋性质:红本商品房70年产权

付款方式:一次性付款,不接受按揭

购买人群:中国公民,不需要社保,深户,不限售3年,不占用现有购房名额

准备资料:身份证原件,银行卡原件(收过渡租金,装修补贴用)


大新北城市更新回迁指标房交易流程:

1.支付订金

2.约业主签署指标转让协议

3.买卖双方办理律师公证

4.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议

5.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议(约15-30天)

6.按季度领取过渡租金

7.开发商通知选房

8.交楼

9.办证

大新北城市更新规划户型







地铁规划

项目距离深圳地铁1号线“大新站”只有200米内距离




项目现场



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳大新北城市更新回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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