南山大新北城市更新历程：
2008年8月 大新村启动旧改宣传，成立了拆迁办公室
2013年5月14日 深圳市规划国土委批准对南山区大新村四港片区进行专项改造
2014年4月 华超公司正式委托深圳勘察测绘院有限公司入驻进行测绘查丈
2014年7月3日 华超公司启动大新四港片区城市更新项目拆迁补偿签约工作
2015年11月29日 大新北拆迁改造工作正式启动
该项目更新单元用地面积：60814㎡，开发建设用地面积：51598㎡，规划计容建筑面积：385956㎡
项目规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区，全面激发片区的城市活力。
大新北城市更新6栋20-40层高层建筑均为回迁安置用房，并没有商品房可售卖，恒大集团只持有商业部分，商业部分以地下购物中心以及两栋商业写字楼为主。
大新北城市更新开发商介绍
经工商局信息查询，该项目公司“深圳市华超实业有限公司”背后实际控股方为：“恒大地产集团（深圳）有限公司，占股比例100%。
项目开发商：恒大集团
出售单价：7.X万/平米，面积40平起售
户型介绍：39平-1房，69平-2房，95平-3房，118平-4房
过渡租金：50元/平/月，按面积计算，按季度付款，直到交楼为止
目前进度：签约率100%，项目现场已全部拆除（北区）
装修补贴：500元/平，交楼时候一次性付清
交楼时间：拿到动工许可证之日起42个月
房屋性质：红本商品房70年产权
付款方式：一次性付款，不接受按揭
购买人群：中国公民，不需要社保，深户，不限售3年，不占用现有购房名额
准备资料：身份证原件，银行卡原件（收过渡租金，装修补贴用）
大新北城市更新回迁指标房交易流程：
1.支付订金
2.约业主签署指标转让协议
3.买卖双方办理律师公证
4.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议
5.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议（约15-30天）
6.按季度领取过渡租金
7.开发商通知选房
8.交楼
9.办证
大新北城市更新规划户型
地铁规划
项目距离深圳地铁1号线“大新站”只有200米内距离
项目现场
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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深圳大新北城市更新回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）