光明荔园旧改赔偿-光明街道荔园片区回迁指标-荔园片区回迁房!

2021-03-09      来源:光明街道荔园片区旧改     咨询热线:400-151-7897

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光明区光明街道荔园片区城市更新单元规划已列入《2017年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》

项目位于光明区光明街道,东邻光明社区健康服务中心,南临光明大街,西邻柑山工业区,北接狮山公园。

更新单元用地面积54042.1㎡,拆除用地面积51445.0㎡,开发建设用地面积34424.9㎡,贡献率33.1%,计容积率建筑面积不超过217040㎡,容积率6.3。

其中住宅不超过201840㎡(含保障性住房69510㎡),商业不超过4700㎡,公共配套设施10500㎡[含12班幼儿园建筑面积3200㎡(占地面积3600㎡),公交首末站建筑面积2700㎡,社区健康服务中心建筑面积2000㎡,社区级公共配套用房建筑面积(建议功能为党群服务中心)1500㎡,社区老年人日间照料中心建筑面积1000㎡,邮政所100㎡。],另配建社区体育活动场地占地面积2000㎡、应急避难场所及社会停车场(库)100个。

申报主体为深圳市汇银置业有限公司,查询工商信息显示,厦门大唐房地产集团有限公司持有该公司股权。

大唐地产为福信集团旗下地产业务的核心平台与核心品牌,公司源自台湾、兴于厦门、深耕大陆,自上世纪80年代从事房地产开发,迄今二十余载。

大唐地产深度布局国内京津翼经济区、长江中游经济区、海峡西岸经济区和北部湾经济区,这四个经济区都是国内三四线城市经济发展较为发达的地区。其中,大唐地产的项目主要集中在北部湾经济区中的广西南宁,土地储备占总储备39.7%,大唐地产在2016年9月以一块溢价率达283.19%的住宅用地成为广西南宁年度“双料地王”。此后,大唐地产频频以高溢价或最高限价跑马圈地。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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