深圳城市更新 龙岗区龙东同德社区利益统筹项目 占地522万㎡超级大旧改
已经动开始拆了
龙岗区龙东同德社区利益统筹项目 占地522万㎡建面超2000万㎡！深圳市
【特发集团】开发
特发同德社区回迁指标房?深圳市龙岗区宝龙街道同德社区土地整备利益统筹项目
同德社区开发商简介：
深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。
经营范围：
旅游业、房地产业、电子信息产业、汽车后市场等
公司类型：国有大型综合性企业集团
项目简介：
龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区，占地面积约为522万平方米拟建超大航母级城市综合体。现状有包括住宅、学校、商业、厂房、公园及生活配套等。
区位优势：双区加持，深圳东进
“粤港澳大湾区”和“深圳先行示范区”战略举措加持，深圳“东进”1.4万亿空前投入，让地处“东进战略”桥头堡的龙岗成为深圳发展的“第三极”。
甲方：深圳市同乐股份有限公司
丙方开发商：深圳市特发同德地产有限公司
丁方：深圳市龙岗区宝龙街道土地整备中心
项目由深圳市同德房地产有限公司+深圳市同乐股份合作公司共同开发，拟引进高科技产业资源（电子信息、智能制造、新能源等产业资源），分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将极大改善周边环境，完善同德社区的居住配套，加快宝龙同德片区的产城融合。
深圳第一盘深圳最大旧改项目
过渡租金20元/㎡/月
开工48个月交房
特发集团开发占地522万㎡
建面超2000万㎡！
政府主导?村委发展商确权 村委利益统筹?特发地产开发?深圳市龙岗区宝龙街道土地整备中心见证?最有保障拆迁补偿合同
项目涉及拆迁自然村?池屋村、吓坑村、浪背村、新布村合计红线占地面积522万㎡建面超2000万深圳航母级大盘。
每签约1000平米，登报公示一次。
ZF主导旧改
村委发展商确权 村委利益统筹
国企特发地产开发
登报公示
深圳市龙岗区宝龙街道土地整备中心见证
最有保障拆迁补偿合同
项目涉及拆迁自然村
池屋村、吓坑村、浪背村、新布村合计红线占地面积522万㎡建面超2000万深圳航母级大盘。
项目离在建地铁16号线同乐站直线距离不到400米，地铁2022年底通车，步行至地铁口10-15分钟，未来2站到双龙可换乘3号线，4站到大运枢纽可换乘14号线，半个小时可抵福田CBD或乘坐16号线3站到坪山围站换乘14号线直达福田，乘坐16号线1站到坪山高铁站，13块车票18分钟可直达深圳北站。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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