龙华观澜（佳兆业集团）
新万怡集团放马埔旧村旧改项目
指标介绍：
开发商：新万怡集团
单价2.x万，面积稀缺
精装交房，过渡租金30元每平
不要名额，买70年红本商品期房
项目签约收楼中，预计5年左右回迁
放马埔城市更新宣传片
项目简介↓
放马埔旧村位于观澜街道桂花社区放马埔村桂花路与桂新路交汇处东侧，北临樟坑径河。距离4号线北延“松元公园站”约700m的距离。
项目由新万怡地产开发建设，新万怡主要在湖北和江西有楼盘开发，深圳分公司是14年成立，目前以城市更新的形式踏入深圳市场。
更新单元面积为65839.16平方米，拆除重建范围面积为71391.37平方米。拟拆除重建用地范围内应落实不少于5370平方米的绿地、不少于3610平方米的教育设施用地。拟更新方向：以住宅为主，集商务公寓、购物中心、办公、休闲娱乐于一体的城市综合体。
近期根据天眼查
新万怡房地产背后大股东是佳禧置业，然而佳禧置业背后的大股东又是澎湃置业，彭拜置业背后的股东最终是佳兆业集团占股55%
观澜放马埔旧村片区城市更新项目时间轴
观澜街道“放马埔旧村城市更新项目部”举行新办公室落成揭牌仪式
“深圳市观澜放马埔旧村片区城市更新单元”意愿公示
深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《放马埔旧村片区城市更新单元旧屋村范围》的公示
召开了本项目的旧改拆迁方案发布会↓
项目正式启动签约，放马埔村城市更新将迎来新篇章↓
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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