佳诚优格领英楼盘详情介绍-中山佳诚优格领英户型图-价格

中山位于粤港澳大湾区的几何中心，广州、深圳、珠海、香港、澳门、东莞等一线城市比邻环绕，承接珠江东、西两岸区域性交通枢纽，城市区位无可复制。

中山西区作为城区4大片区之一，中心组团的重要组成部分，定位为现代休闲商务中心，处于中山西大门门户区位，繁华汇聚，既有着新城崛起的雏形，又兼具城区未来爆发升值的巨大潜力。

 彩虹片区位居西区核心，城芯正中央，区位价值愈发明显，定位以房地产为主导，形成集生活、居住、商业贸易于一体的城市综合片区，合生、大信 、远洋、合景、招商、龙光、华润等各大品牌房企纷纷落子彩虹片区。

---【交通地段】---

? 佳诚优格领英地段优势突出，地处西区彩虹国际生活圈核心，中山西区大交通枢纽，享1楼2 轨3横4纵交通网路，傲立城芯好地段，周边交通出行便捷。 

位置：佳诚优格领英位据彩虹片区核心地段，彩虹大道，毗邻片区翠沙路以及翠景道两大主干道，经翠沙路上 105 国道，经翠景道上北外环 路交通四通八达。

航空：佳诚优格领英往南出发，约500米即到达中山最大的候机楼，专线直达珠三角4大机场。

港口：佳诚优格领英出发，约20-30分钟到达中山港码头，快速连接香港。

轨道：约4公里路程，10分钟左右可到达中山北轻轨站，也是未来深茂高铁必经站点，将实现一站南沙、两站东莞、三站深圳，真正意义上实现粤港澳大湾区一小时生活圈。同时规划的中山地铁2号线在西区设置站点，开通之后贯穿整个中山城区和核心镇区。

高速：佳诚优格领英距离中山西高速出入口、港口及东升出入口）也仅是10分钟左右车程，快速接驳珠三角环线高速、广珠西线（G94 珠三角环线）高速、沈岑高速、广澳高速，1小时内到达珠三角各大城市。

干道：依托彩虹片区翠景道以及翠沙道两条黄金动脉，贯穿整个彩虹片区东西向以及南北向，5-10分钟左右连接北外环路、博爱路、南外环路、105国道、沙古公路中山五大主干道，快速通达中山各片区，从佳诚优格领英出发，约20-30分钟无缝连接深中通道。

公共交通：23、202、50、55、47、24 路，周边 12 条公交线路串联全城。

完善配套，生活设施应有尽有，出则繁华

医院：佳诚优格领英400米处是全中山综合实力最强的三甲医院——中山市新中医院，占地210亩，住在医院附近，而非医院旁，享受稀缺资源的同时距离恰到好处。

公园：佳诚优格领英紧邻160亩湿地公园——水域面积25000㎡，公园内设置运动跑道、休闲草地等，在城市中心，天然氧吧重金难求，茶余饭后运动休闲好去处，城市稀缺资源，难以复制。

商圈：3大成熟商圈覆盖--大信商圈、天悦城商圈、富华商圈5分钟内抵达，五月花影院就在小区正对面，出则繁华，购物顺畅无阻。

商场：天悦城、大信新都汇、麦德龙、兴中广场等大型购物商场悉数环绕。

市场：翠景市场、菜丁市场、彩虹市场、沙朗市场、烟洲市场比比皆是，5-10分钟范围内可解决一切生活所需。

89㎡+101㎡3房 2厅2卫经典户型，自住投资两相宜

89㎡双阳台南北通透户型，市场稀缺，通风采光无忧，一年四季沐浴明媚阳光，标准3房2厅2卫设计，超高实用率，阔绰空间。

  101㎡正南向大阳台户型，超6米南向观景阳台，美景尽收眼底，U形厨房，操作顺畅，标准3房2厅2卫设计，超高实用率，阔绰空间。

中山市佳诚控股集团有限公司，成立于2011年，中山本土专业的房地产品牌开发商，涵盖房地产投资、运营、开发等各大版块。

公司致力打造“定制创享生活”时尚高端社区，集团成立至今，在中山成功打造过百万平米住宅小区，覆盖中山城区以及各镇区，先后城区、东升、火炬、横栏、翠亨新区等区域开发十余个住宅小区，服务超2万户中山业主，产业园业务遍及中山翠亨 新区、广州、山东、浙江。 

物业服务：中山市碧桂园佳晟 物业服务有限公司

---【片区规划】---

? “关于《中山市西区彩虹片区控制性详细规划调整》草案的公示” ? 中山市自然资源局于 2020 年 06 月 09 日发布

? 《中山市西区彩虹片区控制性详细规划调整》草案已完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》等法 律法规要求，现对该草案予以公示。本次调整范围为中山市西区中部，狮滘河、岐江河交界处，规划 范围北起北外环路，南倚狮滘河及岐江河，西抵 105 国道，东临岐港片区，规划总用地面积 401.32 公顷。 

【规划片区】 

? 彩虹片区位于中山市西区中部，狮滘河、岐江河交界处 ? 规划范围北起北环路，南至狮滘河及岐江河，西至 105 国道，东临岐港片区。 

? 该片区分别和岐港片、沙朗片区相连。 

【功能定位】

 ? 以房地产业为主导产业，形成集生活、商业贸易于一体的城市综合功能片区。 

【用地规模】

? 规划总用地面积 40.13 公顷 

? 总建设用地为 373.4 公顷，其中，城乡居民点建设用地 352.75 公顷。 

? 其中居住用地 183.68 公顷、公共设施用地 56.59 公顷、绿地 50.23 公顷。 

【人口规模】

? 本片区规划可容纳的居住人口约为 6.3 万人