沙井华润旧改房出售-沙井华润旧改回迁房指标面积与价格!

2021-03-14      关键词:金蚝小镇旧改     咨询热线:400-151-7897

项目亮点

地段:宝安沙井空港新城规划内,粤港澳大湾区东岸一线区位。

交通:距离11号线沙井站不足500米,北接外环高速,上S3广深、G4京港澳高速便捷107黄金发展带商圈辐射。

开发商:华润置地有限公司

参考对象:深圳万象城、深圳万象天地、深圳华润大厦等


由华润置地操盘的金蚝小镇2个月时间即获批准,推进进度非常快,将成为“国际会展文旅中心”的核心空间载体,高端品质居住区、新型产业、商业、教育…..应有尽有。

作为市重点城市更新项目,华润的动作非常快。现在低价入手,等华润正式启动签约后,价格只会继续往上飙。

金蚝小镇旧改指标信息

沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元

面积:微信咨询

价格:3X万/平详情:19924567325(微信同号)

户型:暂未出

合同方案:房屋转让协议+律师见证+待开发商签约赔偿协议

开 发 商:华润集团

项目名称:华润金蚝小镇旧改

目前进度:已立项,预计年底启动签约赔偿

交房日期:预5年后交房

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

可否分期:否  




该片区内历史风貌建筑丰富,有天后古庙等18处历史风貌建筑,龙津石塔为省级文物保护单位,沙井古墟是深圳四大古墟之一,是深圳西部不可多得的历史文化遗产。

但同时,该片区也一直面临着道路不通、市政设施陈旧、建筑密度过大、公共空间严重不足,整体呈现脏乱差特点等现状。项目用地范围内插花地复杂,属地地块不规则,零散地更新开发难以落实大量学校、绿地等公共配套用地,沙井路、蚝乡路等6条主次干道断头路难以打通。

因该片区特殊的区位优势及现状生活、居住条件差等原因,各股份合作公司的更新意愿十分强烈,加快该区域整体更新非常迫切。

而中央支持深圳成为中国特色社会主义先行示范区的重大历史决策,为沙井古墟带来了前所未有的发展机遇。


沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元,位于宝安沙井街道,由西环路、北环路、环镇路、创新路围合而成。

金蚝小镇拟拆除重建用地面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能,土地移交率不低于41%

未来的金蚝小镇有三个目标:


1.一是活化沙井蚝文化,为沙井古墟的保护与运营提供高标准方案,打造深圳西部文旅名片,与海上田园共同构建文化+生态的旅游区,让城市留住记忆,让人们记住乡愁;


2.二是完善基础设施,推动落实该片区教育、文化等公共设施,打通沙井路、蚝乡路等多条主次干道,完善西部中心配套;


3.三是满足会展新城、区域产业转型升级等外溢的商业、文化、餐饮、酒店等高端服务需求。

被定位为深圳西部城市级中心、宝安文化之魂的人文节点、国际会展文旅中心核心空间载体,将成为沙井新名片。


古今融汇、功能环抱、活力四溢的创意水街





一站式体验承古起今的文化轨迹





公里盈彩水岸滨水漫步道




项 目 优 势



深圳宝安国际机场T3航站楼形若蝠鲼——一种会呼吸且能变形的鱼类,是深圳最大的公共交通建筑,占地面积为45万平方米。该航站楼被当地人戏称为“巨型飞鱼”,是珠江三角洲地区的重要交通枢纽。



深圳国际会展中


深圳国际会展中心地处位于粤港澳大湾区湾顶,珠三角广深澳核心发展走廊、东西向发展走廊、狮子洋与内伶仃洋交汇处的空港新城片区,是深圳市委市政府布局深圳空港新城“两中心一馆”的三大主体建筑之一,规划以会展为核心驱动和战略性节点,结合空港、轨道等区域性交通枢纽,发展会展商贸、创新研发、国际物流与空港经济紧密相关的功能业态和产业集群,引领空港新城发展。

全球第一大会展中心。深圳国际会展中心项目位于大空港新城片区,国际会议中心和新科技馆也将在此片区建设。

深圳国际会展中心项目是关系深圳未来发展的重大标志性工程,对于提升城市功能和形象、打造粤港澳大湾区核心区有着重要意义

这里拥有全球最大的会展中心


深圳国际会展中心——全球最大会展中心

深圳国际会展中心

作为全球最大会展中心——深圳国际会展中心总投资198亿元,总建设用地面积151.0万平。其中,一期121.42万平,二期26.63万平。

一期总建筑面积146.0万平,其中展厅40万平,基本配套49万平,有18个2万平标准展厅,1个4万平展厅。会展中心南北向长为1700m,东西向宽为540m。


作为全球最大会展中心,深圳国际会展中心创下8项世界之最

全球最大,面积相当于6座“鸟巢

◎最大面积的金属屋面,拥有超高颜值

◎ 最大单个展厅,相当于7个标准足球场

◎总用钢量最大,相当于32座埃菲尔铁塔

◎基坑土方挖运量为全球房屋建筑领域之最

◎面积最大的无缝钢筋混凝土结构地下室

◎一次性投入机械设备最多

◎全球首个地铁、市政道路及设施水利及河道治理同时开发


深圳国际会展中心项目拥有全球房屋建筑领域面积最大、长度最长的无缝钢筋混凝土结构地下室,地下室面积达57万平方米,最大长度达1700米,步行须约20分钟




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有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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