龙光庙溪老村项目回迁房-龙光庙溪老村回迁指标房出售资源!

2021-03-14      来源:观澜庙溪     咨询热线:400-151-7897

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龙华旧改又有新动向,据龙华政府在线官网显示,龙华观澜庙溪老村片区城市更新单元正处于意愿公示阶段。


根据此次公示的信息显示,庙溪老村片区城市更新单元位于龙华区观澜街道,具体为桂福路与桂花路交汇处的西南侧。此外,该城市更新单元拟拆除范围面积为50190㎡,未来拟更新方向为二类居住用地(R2)、四类 居住用地(R4)、一类工业用地(M1)、文物保护用地(GIC22)、体育用地(GIC3) 和道路广场用地(S)。



另据地图显示,该项目与5A级(观澜湖)风景区仅一河之隔,生态环境佳。在交通上,除了近距22号线桂花站外,距离梅观高速出口以1公里,并有外环高速的、观光大道环伺,可快速抵达福田、广州中心区。


据了解,目前该项目用地范围内现状主要为居住用地,同时也有少量工业用地,主要包括五金制品、塑胶制品、汽修厂、设备 制造、家具制造业、电子业等生产加工企业。

此外,根据此次公示的信息亦显示,项目申报主体为深圳市欣吉成投资有限公司,经查,该公司为深圳市龙光房地产有限公司实际控股,这也意味着观澜庙溪老村片区旧改项目实为龙光集团操刀。



作为深圳旧改五虎之一,龙光创立于1996年,总部位于中国深圳,重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部城市群。据其官网资料显示,截至到2020年6月底,龙光土储货值达9340亿元,超过八成位于大湾区,其中深圳和临深区域的土储货值占比近五成。在深圳的项目主要包括龙光玖钻、玖龙荟、玖云著、玖龙台等。



目前,项目附近已设立了现场接待中心,而龙光也设立了庙溪项目办公室,随着此次意愿公示的进行,龙华观澜庙溪老村片区的旧改也将得到进一步推进。




有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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