龙岗区回迁房-四联排榜村旧改 恒大集团旧改-四联排榜村城市更新

2021-03-17      来源:四联排榜村片区旧改     咨询热线:400-151-7897

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龙岗区回迁房-横岗街道四联排榜村片区旧改,超大项目

今天来讲讲横岗片区的恒大集团旧改项目-排榜村

深圳横岗地处深圳东部,接近港澳,是深圳通往惠州,梅州,汕头.福建等地区的交通要道,距深圳市中心18公里,总面积达到70.6万平方公里,是深圳市东部工业重地,也是国际闻名的“眼镜王国"有获得”全国环境优美的乡镇,交谊舞之乡等美誉。切换镜头,相传明朝天师刘伯恩曾指横岗,龙岗一带为龙中之腹,所以横岗历来都被视为一块宝地,享进东进战略的利好。

项目介绍

横岗排榜村于《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》公告,“四联排榜村城市更新单元”以50.6万㎡的拆除重建面积是横岗旧改最大的一个旧改项目。横岗四联排榜城市更新项目,本由桑泰集团中标开发,现该项目已经被恒大集团收购,恒大的加入无疑加快了就改进程,自进驻项目以来,努力推进项目的开展,并取得积极的成果,得到广大业主、村委、社区、街道及区相关职能部门的认可和支持,是龙岗重点改造项目之一。

01 项目定位

四联排榜村城市更新项目总拆迁范围用地面积为506288平方米,现状房屋建筑面积约70万平方米,项目将通过拆除重建的城市更新方式,建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及九年和高中学校为一体的现代商住中心。根据项目专项规划批复,本项目可建设用地面积约为 38万 平方米,项目贡献率高达34%,规划容积率4.59,规划建筑面积222万平方米,包括住宅、商业、商务公寓、幼儿园、高中、九年制学校、邮政、公交首末站等配套设施。

02 项目位置

横岗四联排榜城市更新项目位于横岗街道四联社区,东靠红棉路,西临红棉二路,北临横岗公园,地铁3号线横岗站,14号线四联站(建设中),18号线(规划中),19号线(规划中)三线交汇。


周边配套:

?学校:四联小学、横岗高级中学

?商场:天虹商场、沃尔玛购物广场、华润万家

?公园:茂盛公园、横岗人民公园

周边楼盘:卓越弥敦道、麟恒中心广场、天宸花园(均价4.3万)

位置区域图:

14号快线四联站已经动工,预计2022年通车。深圳地铁14号线起自福田中心区岗厦北枢纽,止于坪山区沙田站,途经罗湖区和龙岗区,定位为市域快线。

指标信息

项目开发:恒大集团+桑泰集团

项目单价:3.X万/平

项目面积:70平起售

交楼形式:2000一平的精装交房

交楼时间:取得施工许可证后42个月

目前进度:签约收楼中(正在拆除中,先建设道路在建房子)

过渡金额:28元/平

项目签约:无需等待,直接跟开发商签约!

政策条件:不用社保跟名额,不限购!

项目位置:深圳市横岗街道四联排榜村

来一波项目现场照片



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有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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