龙岗回迁房-龙腾工业区旧改回迁房指标资源

2021-03-17      来源:龙腾工业区旧改     咨询热线:400-151-7897

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龙腾工业区

龙岗中心中的中心《华策中心城》9年制学位房

双地铁口物业(3号线爱联站/吉祥站)

超级商业配套,含住宅、洋房、大型商业、公立学校、幼儿园等多元业态



龙岗,一直是深圳城市更新的重镇,仅盘点建筑面积在百万以上的大盘就有佳兆业城市广场、星河WO R LD、万科广场、信义金御半山,以及截至目前规模大的旧改项目天安云谷等。

爱联是龙岗中心中的中心,周边聚集了约15个城市更新项目,多集中于龙岗大道两侧、地铁沿线周边,拆迁重建用地规模约达到130万平米。目前已有中粮、恒大、仁恒、合正、中信、华策、星河等众多开发商进驻。


在2011年就由中信地产申报的龙腾工业区改造,占地面积1.02平方公里,拆除重建面积1.08平方公里,并一度被传出总建筑面积将在500万平方米以上。这对于必须依靠旧改来开疆拓土的深圳开发商而言,中信的大蛋糕无疑引起众多房企垂涎艳羡。

龙腾工业区一期、二期的改造在2011年公示的第二批、第四批城市更新计划中,申报主体均为中信华南(集团)深圳有限公司,但实际上,该的整体改造升级将由中信、合正、华策三方共同完成,其中,华策集团负责改造的区域占地面积约30万平方米,总建筑面积约150万。



华策中心城项目部分共分四期开发,为建面超过百万的统合体,目前一期开发完成,接下来二期先进行,三期也差不多随后动工,最后进行的是四期。其中住宅是二期,三期是商业用地,当前有部分二期的拆迁指标在售,不过估计要等5年左右才可以回迁。


项目图文:




有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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