南山大新北恒大旧改指标出售-大新北回迁一手资源出售价格

2021-03-17      来源:南山大新村旧改     咨询热线:400-151-7897

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大新村地处南山区中心繁华地段,东临南新路,西接前海路,北靠南头街,南邻桃园路,地处南山乃至深圳的中心位置,是名副其实的“黄金地段”。

因为地理位置优越,这里居住着大量的村民与深漂一族,因此大新村的改造一直牵动着不少人的心。

大新村的旧改方案,早在2006年已立项,但由于开发商的更迭、拆迁等等方面的原因,旧改推行进度一直缓慢甚至几乎停工状态。


如今,该改造项目又有了新进展。


深圳南山区城市更新和土地整备局发布《关于南头街道田厦南新路西片区城市更新项目实施主体的公示》。


文件显示——


项目通过签订搬迁补偿安置协议的方式,将项目拆除范围内的所有房地产相关权益移转到深圳卓越南山房地产开发有限公司及深圳市田厦实业股份有限公司,形成了单一主体。


这意味着,目前该城市更新项目实施主体拟确认为深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。


这意味着,时隔六年,该项目终于迎来了提速!


而与卓越九珑紧邻的旧改项目——恒大大新北旧改近期却是获得了较大的进展。

2015年11月,随着挖掘机将十几米的长臂捣向大新村北的旧楼,南头街道大新北拆迁改造工作正式启动,这意味着这个有着数百年历史的村落将彻底告别低矮的平房与狭窄的巷子,迈开城市化的脚步。

据介绍,改造完成后的大新北村,将拥有一座多元业态复合购物中心,其上盖1栋甲级超高层地标写字楼、6座超高层精品住宅,此外还有文物保护建筑、公共配套等

改造后的大新北是一座集零售、餐饮、娱乐、文体、休闲于一体的超大型购物中心和新型现代化高尚居住社区,一个城市综合体即将诞生!

Part 2再见了,800年历史的大新村!


据位于大新北涌下村的郑氏宗祠碑文记载——据位于大新北涌下村的郑氏宗祠碑文记载,郑氏祖先在宋朝年间就在大新村北片区定居了。


也就是说,大新片区的历史,可以追溯到宋朝年间,距今有800多年历史了。大新也见证了深圳从小渔村发展为今天的国际大都市的历程。

“外地来深圳、南山上班和做生意的人越来越多了,没地方住,大新村离市中心区又比较近,所以就有人来这边租房了。”


据住在大新村北的人口诉,大新村的发展是在上世纪70年代末,改革开放后,大新村大片的土地上建起了工厂、职工宿舍


在他印象中,大新村不管是南部还是北部片区,真正的变化是从80年代后期开始的


上世纪90年代初,大新村不少村民家都盖起了平房或者两层的楼房,后来租房的人多了,很多村民都把房子接成了三层高


随着租房的人越来越多,在上世纪90年代末期,不少村民在原房子的基础上又加盖了几层。

但是随着城市化步伐的加快,大新村也和深圳其他城中村一样,存在的弊端也日益突出,私搭乱建现象严重,基础设施薄弱,环境卫生恶劣,安全隐患较多,治安形势严峻……


拆迁与改造,成为大新村村民的期盼。


随着大新村一栋又一栋倒下的旧楼,这意味着这个有着数百年历史的村落将彻底告别低矮的平房与狭窄的巷子,迈向城市化的新气象。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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