大运新城片区规划图-双地铁大运新城拆迁房出售-大运新城回迁房!

2021-03-18      来源:大运新城拆迁     咨询热线:400-151-7897

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龙岗-大运新城


楼盘卖点

 

大运中心唯一 ? 拆迁房

?自带龙岗外国语学位?

?自带龙岗外国语学位?

楼盘简介

 

楼盘名称:大运新城

楼盘性质:回迁指标房

在售户型:70平起~150平

楼盘均价:私聊

付款方式:一次性付款

楼盘优势:地铁口,

?品牌开发商已进驻,一期西区已批地,开始打地基

二期已立项 并出专规,明年和开发商签《拆迁补偿协议》,签署协议后即可申请入学,龙岗排名第一的外国语学校,读书无忧

周边配套

  

?心动劲爆低价(周边商品房均价9-10万/㎡)

 ??面积小,总价低,低门槛 买深圳红本两房,投资自住两相宜。

? 0 距离深圳最大交通黄金圈【大运枢纽站】8条地铁交汇

自带30万体量的商业综合体【深圳第二大商业】

?不限购,不限外,70年红本商品房。

??回报率高,5年交楼回报率高达400%,买到就是赚到。

实景实拍

 

一、区位及规模

本项目地块位于深圳市龙岗中心区,属于龙城西区“奥体新城”板块,地块西临奥体新城,北依余石岭公园,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。属旧城(城中村)改造项目,拆迁区总面积共约21.8公顷,综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万平方米。


二、便利的交通:

交通路网发达,经龙翔大道可上水官高速(前往罗湖区)、经如意路可上机荷高速(前往罗湖区和大工业区,直达机场仅需20分钟车程)和龙盐快速路(通往东莞和惠州)。地铁3号线,距离本项目不到1公里,可在“大运站”、“爱联站”换乘,出行极其方便。


三、得天独厚得自然景观:

项目西临奥体新城,北依风景宜人的余石岭公园;

远处山峦起伏,高层景观视野更加开阔;现周边均有较多绿色资源,视野开阔,自然生态环境较好。


北面——与天健地产、奥体新城相邻

南面——10层左右住宅小区

西面——临奥体新城

东面——风景宜人的余石岭公园,视野开阔,景色优美


四、项目定位与功能配套

本项目改造开发整体以“运动、健康、时尚”为主题,以“活力生活城邦”为总体定位,以居住、餐饮、休闲、娱乐、购物、时尚女性主题商业街为一体的具有特色的复合型城市先锋社区、新生代城市精英部落。项目建成后,将成为深圳东部、龙岗中心城区“奥体新城”板块的标志性建筑群,深圳龙岗中心城一道亮丽的城市风景线。

本地块的功能模块包括以下内容:一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区(含原居民回迁高尚社区)、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。

本项目力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。同时, 将居住、商业等多种元素熔于一炉,在商业触媒的激励中产生反应,带给人们前所未有的都市生活体验。

五、未来成熟的配套:

片区内居住环境成熟,周边食肆、超市、学校、银行、娱乐设施等生活配套齐全。周边有深圳教苑高级中学、龙城医院、奥体运动公园、余石岭公园、大运会馆、在项目内已建有“龙岗区外国语学校”设有小学部与初中部,尤其本项目大盘社区的多功能齐全便捷的内置配套等。

以下图片是龙城项目最新的概念性规划图片,可供参考。


六、人性化的生活环境:

创造充满生机与活力,富有景观特色和项目的主题文化内涵的生活环境,体现"以人为本"的基本原则;注重公共开敞空间系统与综合绿化环境的协调统一,塑造良好的地区生态环境;在环境规划中充分考虑经营管理实际,使环境规划具有可持续发展。使功能布局,景观规划和空间设计,适应市场操作的灵活性和整体管理控制性.营造人文、艺术、和谐、健康、运动的小区环境。

做到一步一景,一景一运动主题.注重小区环境景观功能性、参与性和观赏性相结合的特色营造。

体现“健康·运动·时尚”主题;文化内涵丰富,高尚和谐人文、现代科技智能化相结合,为城市精英群体打造一个先锋社区。

七、完善的智能化物业管理

以本项目的整体定位而言,面对的是趋向于年轻化、时尚化的新一代自住投资客户,追求现代超前的生活方式为他们的共同特点。因此建议无论在建筑上、园林上、生活必备的附加产品上,把智能化作为项目的设计主流。数字化生活不仅为我们生活增添乐趣,创造便利条件,同时引领着新一代的生活方式,亦将成为项目的最大、最有可比性的亮点之一。


深圳奥体新城,三万新生代城市精英的活力生活城邦。

利联龙城地产项目整体以“运动、健康、时尚”为主题,以“活力生活城邦”为总体定位,以餐饮、休闲、娱乐、购物、时尚女性主题商业街为一体的具有特色的复合型城市先锋社区,新生代城市精英部落。项目建成后,将成为深圳东部中心城区的标志性建筑群,深圳龙岗中心城一道亮丽的城市风景线。利联龙城房地产公司本着“以人为本”、“可持续”的发展策略,在政府对龙岗旧城改造势在必行的总体政策下,积极响应政府对旧城改造的号召,致力推进龙岗的城市化进程,更好的做到科学合理的规划建设,为人民群众创造更好的人居环境。

本地块将商业、办公、时尚、艺术、电影、运动、餐饮等当代都市生活中的诸多元素均被熔于一炉,在商业触媒的激励中产生反应,带给人们前所未有的都市生活体验,创造一种现代、休闲、国际化的商业空间,强化建筑与环境的结合,创造丰富的功能组团同时,配合不同的商业主题区域,以不同的空间,色彩,材质处理,提升其可识别性与气氛。



效果图↓





坡头背及建新村专项规划修改细则公示

龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划书自2019年10月24日专规通过后,这边的旧改项目每天都在不停的加快工期速度。首先,我们来看看龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划(以下简称“专项规划”)


为改善该项目与周边地块交通组织关系,打通规划和轩路。拟将规划和轩路上一栋建筑物纳入更新单元拆除范围内,由利联集团负责拆除,清理完成后将新增拆除范围内用地无偿移交政府。调整后新增1210.7㎡的拆除重建用地面积,开发建设用地面积不变(155480㎡)。


项目属于旧城(城中村)改造项目,拆除重建用地面积为219516.7㎡,开发建设用地面积为155480㎡, 根据专项规划,预计项目计容总建筑面积约63.2万㎡,未来将打造集住宅、酒店、特色商业于一体的综合体项目。



项目规划将建成一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区(含原居民回迁高尚社区)、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。

可以预见,该项目将是一个融合文化娱乐中心一体、高品质的现代商务、办公、居住大体量综合体。建成后大家可想而知这里的价位将会是多少了!!据说,本项目住宅体量相对公寓商业较少!



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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