盛平旧改实施主体-龙岗盛平旧改规划立项公示-龙岗盛平回迁房出售!

2021-03-19      来源:盛平荔枝园旧改     咨询热线:400-151-7897

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龙岗区龙城街道盛平荔枝园城市更新单元规划


项目于2020年7月9日出草案公示

项目更新单元用地面积45367.3平方米

拆除范围用地面积43558.4平方米

开发建设用地面积为28424.4平方米(含划入零星用地486平方米)

规划建筑面积243930平方米

其中住宅131000平方米(含公共租赁住房18340平方米)

商业、办公及旅馆业91090平方米(含母婴室188平方米、商业文化设施4688平方米),地下商业2500平方米,公共配套设施19340平方米(含9班幼儿园2400平方米(占地面积2700平方米)。

可网址查询:

http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_7871461.html


项目规划:项目于2020年11月11日政府出规划公告,主要分为3个地块

01-01二类居住用地:6655.8平米

01-02商业+二类居住用地:21768.6平米

A-01-01教育设施用地:8100.2平米


可网址查询:

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_8262537.html





项目规划效果图:


项目开发商:新全盛集团

过渡租金:28元/平米,按面积算,季度付款

可售面积:70-180平米

出售单价:3.X万/平米

周边楼价:5.1-7万均价

房产性质:红本商品房70年产权

付款方式:一次性付款,不接受按揭

准备资料:身份证原件,银行卡(收取过渡租金)

不需要购房名额,不需要社保,深户,并且不限售3年



交易流程:


1.支付订金

2.约业主签署指标转让协议

3.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议

4.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议(约15天)

5.按季度领取过渡租金

6.开发商通知选房

7.交楼

8.办证




项目更新地块:





项目毗邻深圳地铁16号线(龙城中路站,项目距离地铁口只有100米


深圳地铁16号线(龙坪线),是深圳市城市轨道交通第四期建设规划的一条正在建设中的一条线路,全线工程于2023年7月开通运营。

深圳地铁16号线,线路起于大运站,途经大运新城、龙岗中心城、线路由大运站引出,沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设,经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山站,经坪山中心区后沿东纵路、金田路,止于田心站。

深圳地铁16号线,全长共计38.7千米,全部为地下线;共设32座车站,全部为地下车站,采用6节A型车编组。

全线并设置田心车辆段一处,龙城公园停车场一处,车辆段接轨站为田心站,停车场接轨站为黄阁站,设双龙主变电站一所。全线总投资约400多亿元。接触网供电,最高时速80km/h。


项目周边还规划有深圳地铁21号线(南龙线)


深圳地铁21号线(也称前龙快线、南龙线),全长62.5千米,是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线。

该线路南起前海妈湾,经梦海大道穿过前海中心区,经南山科技园,穿塘朗山,经民治、坂雪岗、布吉、白泥坑至14号线坳背站接已有龙岗支线,运行时间预计约40分钟。

前龙快线作为14号线龙岗支线拆解后的延伸,可强化龙岗中心城与现有中西部中心的快速联系,强化东部中心与前海蛇口自贸区的联系,并疏解中西部中心职能。



荔枝园项目办公室


项目于2020年6月12日开始启动搬迁补偿安置签约


项目现状




周边房价



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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