爱联蒲排村旧改实施主体是哪一个?碧桂园还是保利还是哪个开发商?

2021-03-20      来源:爱联蒲排旧改     咨询热线:400-151-7897

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爱联蒲排旧改

开发商简介

项目名称:龙岗区爱联蒲排旧改

项目单价:微信咨询 

交易方式:开发商直签

项目进度:已立项

过渡租金:25元/平方

套内装修:1000元/平方

预计交房:4~5年左右

签约率:40%~50%

容积率:5.0

回报率:20%/年

02

 改造 

一期:拆迁用地10.08万㎡,包括新蒲路、蒲路以及18班小学的拆迁。涉及拆迁建筑总量为18.82万㎡。一期建设用地面积为7.51万㎡,规划建筑面积为37.55万㎡,开发强度为5.0。一期配建保障性住房2.70万㎡,同时重点建设12班幼儿园、社区居委会、社区服务站、社康中心、警务室以及3000㎡社区体育活动场地。

二期:拆迁用地4.06万㎡,拆除建筑面积10.88万㎡。二期建设用地面积为3.99万㎡,规划建筑面积为18.71万㎡,开发强度为4.7。二期建设社区文化室一处(1500㎡)。

03

 项目位置 

爱联片区蒲排项目位于深圳市龙城街道爱联社区,龙腾三路以南,宝荷路以北,新屯居民小组以西,四号线以东。

距离 地铁口3号线 爱联站400米;

项目区位:龙岗区龙城街道,

距龙岗区政府4.6KM,10分钟车程,

距龙城街道办2.7公里,7分钟车程,

距离坪山高铁站12.2公里,25分钟车程,距福田中心区域32KM,45分钟车程,

距离深圳北站直线距离24km。

04

 未来 

未来将建设一贯九年的公立教育学校,重点建设12班的幼儿园,有社区居委会,服务站等等。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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