向南村回迁房转让-南山向南村一期二期回迁房转让-向南户型图

2021-03-21      来源:向南村回迁房转让     咨询热线:400-151-7897

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向南村(一期)城市更新单元项目简介
   向南村回迁房转让面积户型图-项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中,申报主体为向南实业股份有限公司,后与恒大合作开发。 
     项目位于南山区桂庙路南侧,毗邻前海、衔接后海(距离前海中心区与后海中心区约2公里),是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站,在项目500米范围内,同时还有规划中的地铁10号线,是南山区中心地段,交通十分便利,有着显著区位优势。

     更新单元用地面积:53275㎡
     开发建设用地面积:42231㎡
     规划计容建筑面积:358550㎡
     改造后地块净容积率8.47,规划配套人口7026人,绿化率35%,将建停车位1905个。且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施,包括保障性住房1.19万平米。



向南村(二期)城市更新单元项目简介

向南二期东至南新路,南至桂庙路,北至学府路,西至前海路,也就是当地的丁头村这个位置,这里交通十分便利,地处南山中心地段,区位优势显著,几百米至前海。2017.12.11日,南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》(草案)进行了公示。其中向南村(二期)城市更新单元又称丁头村旧改,其申报主体为“深圳市国超投资有限公司”,其最大股东正是恒大地产。


二期拟拆除用地面积:110425㎡,拆除总建筑面积:379142㎡,规划总建筑面积:876790㎡,计划申报容积率10.5。二期项目规划依托轨道站点,充分发挥公共交通资源,统筹商居环境和公共配套,推升片区宜商宜居品质,打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。



房型图





向南城市更新一期二期旧改项目,分两期同时推进,一期在桂庙路以南,向南东村,总共170多栋,150多栋私宅,还有部分集体物业.


指标信息

面积:39平起售(在售面积请微信咨询)
户型:39、69、95、120
价格:微信咨询

合同方案直接开发商签合同
项目位置:南山区-南山街道办向南村/丁头村
开发商:恒大集团

过渡期金:50/平方每月,直到交楼
装修补偿金:500元/平装修补贴
项目进度目前一期已签约90%以上在收楼拆除二期已签约78%左右,预计2021年开始收楼。
交房:取得施工许可证后42个月

稀少本地村民村转让拆迁赔偿面积住宅,面积有限,先到先得,不用名额.直接购买,无税及其他费用(开发商承担办理新房产证的一切税费)。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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