坂田象角塘旧改一期明年动工了吗?签约收楼率已经达到95%了!

2021-03-21      来源:坂田象角塘旧改     咨询热线:400-151-7897

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坂田象角塘旧改指标信息:

项目:坂田象角塘城市更新

地产:佳兆业

申报:  深圳市象角塘股份合作公司

位置:龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区

面积:微信咨询价格:4.x万/平户型:暂无合同:直接开发商签合同进度:签约收楼率90%交房:5年后交房补偿:过渡期金30元/平,装修补偿500元每平



象角塘城市更新项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区,现状为私宅、厂房,旧屋村占地面积约6.62公顷,非农建设用地约2.4公顷,原村民有130户,总人口约为328人。改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能城市综合体。         


项目简介:坂田象角塘村2008年被纳入旧改,继佳兆业城市广场后。


旧改专家佳兆业再布局华为科技城,仅当天一天就签约约12万平方米的物业,占整个项目规模约两成。


佳兆业方面介绍,象角塘城市更新项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区,


项目占地面积约65万平方米,


现状总建筑面积约107万平方米,其中涉及拆迁占地面积约34万平方米,


建筑面积约56万平方米。现状以村民住宅、厂房为主,居住环境较差,河流污染严重,消防安全隐患较大,亟需通过城市更新,焕发新的生命力。


佳兆业置业负责人介绍说,改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能的城市综合体。


佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元,位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为,坂田核心地段,与科技大咖华为毗邻,旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等,左邻体量巨大的住宅项目万科城,后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场,现已开盘五期。


地铁十号线华为站已经开通。


地理位置极佳,坂田也称作深圳的宇宙最中心。


2008年被纳入旧改,后期因受政府内部影响,佳兆业所有项目陷入”锁盘风波”,老总郭英成也退居香港,佳兆业五期商业从承诺2014年开建也一直推迟到2017年佳兆业正式复盘才开始建设,象角塘项目也从2013年签约60%左右。不过从2017年10月份开始象角塘旧改又有新进展,原来已签约业主房屋陆续有工作人员进行封墙,为下一步拆迁做准备。而且就目前象角塘现状和佳兆业的动作很快启动,据内部消息进展顺利的话年底将立项,佳兆业积极在配合政府做河流治理等项目,所以这一片的旧改房是最具投资价值的。









有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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