大信海岸家园最后一个板块，正式揭开面纱！位于石岐区的国深大信君誉湾，销售中心、样板房正式对外开放。
从现场头条君获悉，国深大信君誉湾将推2/3栋，115-143平改善型三四房。
目前，项目验资5万开盘可享额外97折，房源吹风价在2万/平以上，预计将在月底开盘。
作为大信海岸家园唯二新盘，此前面世的君澜湾主打刚需，而今天开放板房的君誉湾，则主打改善，具备豪装、大户型、一线望江等属性。
具体情况如何？事不宜迟，盘起来。
13.9万体量，纯一线岐江
国深大信君誉湾占地4.1万平，总建面约13.9万平，容积率2.5，共规划住宅10栋，总户数为622户。
整个项目提供小车位820个，车位比约1：1.3，物业公司采用大信旗下物业。
配套方面，项目内部配套了游泳池、会所、幼儿园等，而外部即可享受大信海岸家园内的醇熟配套。
从航拍图可以清楚看到，项目整个东南里面由大信体育公园、江畔公园、东明桥及别墅区组成，真正的一线无遮挡望江。
而北侧，则是中山轨道核心枢纽之一的城轨中山北站。
可以说，该盘的地段及江景带来的附加值，并不低。
首推两栋住宅，面积涵盖115-143平
现场获悉，国深大信君誉湾首推2/3栋房源，19层高，两梯三户设计，共计房源约108套。
面积段方面，户型涵盖115-143平三四房，带装修出售。
目前，项目只开放了3栋143平户型的样板间，沿着销售动线，我们一起看看。
第3栋住宅位于销售中心南面，从销售中心侧门，可直达一楼。
从目前的陈设来看，项目住宅一层为架空设计，摆放了茶台、乒乓球台以及健身设备，供业主使用。
现场看到针对大信业主的福利活动，据悉，今天到访的客户中，大信海岸家园内的旧业主占过半数。
抵达样板房，我们看看这套143平四房。该户型为较经典的南北双阳台设计，动静分离、空间阔绰，通风效果极佳。
入户前可以看到，该户型搭配了较为少见子母门，门锁为海贝斯智能门锁。
入户左侧为一个全赠送的花园，180度全景落地玻璃设计，颇为惊艳。
再看客厅，户型图中的+1房设计为开放式书房，从而打造了一个大面宽的会客功能区。
主阳台朝南，宽度见下图。
餐厅则连接生活阳台，厨房为开放式设计，标配欧派橱柜、老板三件套。
整个动区窗户繁多，自然光覆盖了大部分区域，采光通风十分极致。
再看看静区，三个卧室、两个卫生间均设计在户型左侧，客卫干湿分离设计。
朝南朝北分别有两个次卧，空间感均不错，朝南卧室可看岐江，而朝北卧室则看中山北站。
主卧为套间，设计了步入式衣帽间，南北侧各有窗户，形成对流。
值得一提的是，从板房门口张贴的交标可见，交标标准不错。
其余户型的户型图，头条君在此奉上。
总的来说，对比“姊妹项目”君澜湾，君誉湾户型主打改善，后期还将推出180平两梯两户的大平层，有意向的客户，可多加留意。
大信TOD规划落地，周边环境一览
现场销售向房叔透露，项目首推的2/3栋115-143平房源，预计售价将在2万/平起，首开优惠可以做到2万/平以下。
而随着项目建设推进，约靠近江边的户型，价格将越贵，不排除会有2.5万/平的临江房源出现。
如此定价，无疑是具备一定的底气，而头条君从周边“巡视”了一趟，也确实发现了不少亮点。
其一：北侧规划大信TOD综合体。
销售向头条君透露，大信君誉湾与中山北站之间的闲置地块，为大信所有，现已确定将打造TOD综合体。
建成后，项目将成为距离TOD综合体最近的住宅项目，优势不言而喻。
其二：幼儿园、小学等环伺，品牌形象深入人心。
除了项目自带的幼儿园外，就在楼盘附近，就有石岐中心小学大信学校，上学问题基本得到了解决。
除此之外，得益于大信海岸家园近18年的打造，累积了大量的生活配套及忠实业主，据销售反应，认筹客户中，旧业主的数量不少。
其三：临江属性加持，江边生态优异。
距离项目一步之遥，就是大信体育公园，乒乓球场、足球场、篮球场、健身设施，一应俱全。
虽然冒着小雨，还是有不少大信业主带着小孩出门踏青、玩耍。
体育公园南侧，岐江边，就是绵延2.5公里的江岸长廊。
而站在江边回望项目即将推售的2/3栋位置，距离也不过数百米。
有别于其他江景盘，大信海岸家园在岐江边打造了一个全龄段生态活动区。
在不影响景观的情况下，将临江的优势尽量发挥，极大提升了周边业主的生活舒适度。
板块内，大信两盘独大
目前，项目周边的新盘，仅有“姊妹项目”大信君澜湾，可以说，板块内，大信是一家独大。
而周边二手房，价格则集中在1.3-1.9万/平之间。
项目 | 产品 | 价格（元/平） |
大信君澜湾 | 89-115平 | 17000起 |
大信君誉湾 | 115-143平 | 20000起 |
长虹御江风景 | 二手 | 13199 |
正德天水湖 | 二手 | 15168 |
大信君汇湾 | 二手 | 19445 |
大信海岸家园 | 二手 | 14341 |
华盈爱琴湾 | 二手 | 18000 |