中山·石岐区·大信君誉湾
一、大信君誉湾简介
◎ 大信·君誉湾是大信海岸大城14年沉淀，醇熟精华资源，升级锻造的云顶TOP系现代新中式华宅。内拥2.5公里岐江江岸长廊、大信体育公园、海岸大城全系配套；外享城芯三大醇熟商圈，实属中山最后的天赋宜居宝地，大信云端出品，精华之作。
二、大信·君誉湾基础信息
◎ 占地面积：60亩
◎ 建筑面积：13.8万㎡
◎ 容积率：2.5
◎ 绿化率：35%
◎ 停车位：1:1.3（820个车位）
◎ 总户数：10栋 622户
◎ 物业公司：大信物业
◎ 物业费：3元/平米/月
◎ 楼层状况：1栋31层
2/3/5/8/9栋19层
6栋26层
7/10/11栋32层
◎ 物业类别：普通住宅
◎ 装修状况：豪装
◎ 收楼时间：2023年9月
◎ 产权年限：70年
◎ 土地使用年限：2073年12月
◎ 开发商：中山市大信置业有限公司
◎ 楼盘地址：中山市民科西路与兴盛路交汇处东北角
四、大信君誉湾卖点
1、实力雄厚！
◎ 大信控股，连续 6 年获得中国商业地产综合 10 强，连续 3 年获得中国商业网地产运营 10 强，具有国家一级开发资质，18年来打造人居标杆大信君誉湾。
2、多维交通路网，通行无阻！
◎ 大信·君誉湾距离中山北站仅500米，未来高铁直通深圳。与石岐行政中心一路之隔，占位岐江新城核芯。北接国家自贸区广州南沙，东邻深圳前海自贸区，南靠横琴自贸区。直驳广澳高速，到南沙城区。广珠城轨、广珠西线、中江高速、深茂铁路（规划中）、深中通道（建设中）、港珠澳大桥等，多维交通路网通行无阻，执掌城市繁华。
【区位图】
3、周边配套齐全
◎ 拥有岐江江岸长廊、大信体育公园、海岸大城全系配套，而且大信君誉湾出门即是石岐中心小学大信学校，周边环伺吉的堡海岸幼儿园，广东省一级中山实验小学、中港英文学校小学部、华侨中学高中部等精端学府，近享全龄教育配套，让孩子赢在人生起跑线上。
4、新中式建筑风格
◎ 在屋顶设计上灵活运用“屋檐起翘“的原理，创造富有特色和文化价值感的新中式建筑风格。为实现居住最佳舒适度，建筑经典围合式布局，最大利用内外景观资源，楼间距最大化；园林采用“一轴、五进、六重境”的空间布局，在新中式文脉的引领下，体现东方禅意人文境界。
【大信君誉湾实景】
5、2.5公里长岸江滨公园
五、大信·君誉湾户型鉴赏
在售2/3栋面积：
? 115㎡
? 136㎡
? 141㎡
? 143㎡
六、样板房鉴赏
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中山·石岐区·大信君澜湾
大信君澜湾在售2栋：
? 89㎡ 2+1房2厅1卫
? 101㎡ 2+1房2厅2卫
（可以加微信要视频看哦）
个人观点：两楼盘同个开发商又离的近。
1、高铁物业：500米直达中山北站，坐高铁30分钟快速到达广珠江深！
2、江畔洋房：楼下岐江河以及大信体育公园。江景生活是任何一个楼盘都复制不了的优势
3、大城配套：17年大信海岸家园，一切配套都已成熟，信和超市、钱大妈生鲜、茶楼、培训机构等一应俱全，5分钟还可到达石岐大信新都汇商场。生活便利
石岐地段稀缺住宅、小面积刚需、大面积改善，带豪华装修！
君誉湾：在售的是115m23房2卫、135m24房2卫，141m24房2卫。美的中央空调、老板三件套、欧派橱柜、海贝斯智能门锁等大品牌交标。大开间、通风采光一流、整个石岐稀缺的大面积改善户型，2梯3户，舒适性非常高。
相比竞品2梯5户普装、以及小社区小面积，稀缺性凸显。
君澜湾：在售的是90m23房1卫、101m23房2卫，115㎡3房2卫。同样豪华交标，超高使用率、刚需户型，片区稀缺，南面望大信海岸家园旧小区，13层往上楼层景观无遮挡。