深圳湾科技创新中心
深圳湾科技创新中心区位介绍:
区位：
创新科技中心位于深圳高新区南区核心地段，是政府（广深科技创新走廊）规划的核心创新平台，向东沿滨海大道是深圳湾超级总部基地，向西则有前海深港合作区和宝安中心区，南北方向上科苑路串联后海总部基地和留仙洞总部基地。本项目区位正处于规划空间布局的核心位置。
交通：
海陆空长途、跨境交通选择多样且便捷；约10分钟达深圳湾口岸；约15分钟达太子湾游轮母港或规划中的西丽综合交通枢纽；约20分钟达福田高铁站；约30分钟可至深圳宝安国际机场。地铁2号线及在建13号线双地铁上盖，自带公交首末站。
周边：
总部大厦、高科技企业云集（如：百度、腾讯、A8音乐、三诺、芒果网等总部大厦；字节跳动、埃森哲、空客、中国移动等世界五百强企业；腾讯、微众银行、联发科、发那科、商汤科技、云天励飞等众多知名企业）；北有深圳大学、深圳虚拟大学园。
项目概况:
项目区位：
高新区南区，地铁2号线和13号线科苑站上盖，高新南十道和科苑南路交汇处。远眺沙河高尔夫、深圳湾海景，昭示性好、景观优、区位优势明显，是高新南区的标杆物业。
项目定位：
集科技创新企业研发办公、人才公寓、服务配套等多功能为一体的现代化综合体产权单位深圳市投资控股有限公司
运营单位：深圳湾科技发展有限公司
工程进度：2015年12月30日开工，2020年8月竣工
交付标准：大堂精装修，楼层公共区域、户内均为毛坯，现状交付
项目指标
宗地号 T205-0027 用地性质 工业用地（M0） 使用年限 2013.9.18-2063.9.17
用地面积 39869.01㎡ 容积率 9.65 建筑形态 2栋建筑，共5座 研发 2栋A座共69层、B座共54层
宿舍 1栋A、B、C座 总建筑面积 484000㎡ 计容建筑面积 384730㎡ 其中 研发用房 269320㎡
宿舍 81410㎡ 商业用房 30000㎡ 公交首末站 4000㎡
2 栋A座具体数据指标
创新科技中心2栋A座在售研发基本情况【详询壹叁伍壹零捌柒捌零捌零】
总楼层 69层 标准层面积 约2450-2570㎡ 单层户数 1-9户不等（看具体楼层）
户型面积段 约126-1394㎡之间 层高 约4.2米
电梯品牌 进口日立，共35部 其中，客梯30部（含换成专用双轿厢电梯6部），消防梯2部，停车场3部
交楼标准 一楼大堂精装修，楼层电梯厅、洗手间、公共走道、户内均为毛坯。
停车场 -1至-3层，停车位1200个 商业 -1至3层 裙楼 1-3层（4层为架空层） 空中转换层 6-8层、34-36层
塔楼 5-69层 （其中6-8层为空中连廊、11、22、33层为避难层、34-36层为空中连廊，37、48、59层为避难层）。
视野景观图片
样板图片
平面图
购买主体资格条件：购买主体须为注册地在深圳市的国高或市高企业； 或取得高新区行政主管部门出具的有效购买批复文件的企业。以上信息只作为参考，具体详询19924567325
深圳湾科技创新中心
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