华侨城东塘村旧改指标出售-沙井华侨城东塘村回迁房一手资源!

2021-03-23      来源:华侨城东塘村旧改     咨询热线:400-151-7897

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【宝安沙井】华侨城东塘旧村城市更新项目!进度快已全部收楼拆迁中

沙井-东塘旧村片区城市更新

项目介绍:知名央企“华侨城”

沙井街道东塘旧村片区更新单元位于宝安区沙井街道东塘社区,东塘社区位于沙井街道的中西部,辖区面积约为0.8平方公里(含插花地),南面与沙头社区交界,北面与辛养社区交界,属沙井派出所管辖。

项目原申报拆除范围用地面积为128147.63平方米,市规划国土委在对该更新单元计划审查过程中,提出了部分修改意见。目前,计划申报单位深圳市沙井东塘股份合作公司已根据有关意见对原拆除范围进行了优化调整,调整后的拆除范围用地面积为110968.45平方米。




2019年11月29日,宝安区城市更新和土地整备局公示《宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划(草案)》。

宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划项目被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,现该更新单元规划(草案)已经宝安区城市更新工作委员会审议通过。




项目位于沙井街道,东临环镇路,西临沙井大街,南临新沙路,北临明珠二路。更新单元用地面积140868.2平方米,拆除用地面积111035.0平方米,开发建设用地面积61720.2平方米,规划容积为449452平方米。

其中住宅360909平方米(含保障性住房40302平方米),商业、办公及旅馆业建筑59253平方米,地下商业9000平方米




公共配套设施(含地下)20290平方米(含18班幼儿园建筑面积6000平方米,占地面6000平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、便民服务站400平方米、文化活动室1500平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、公交首末站3900平方米、 社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、微型消防站120平方米、小型垃圾转运站480平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、新增社区级公共配套用房2350平方米、地下公共充电站1100平方米、地下片区汇聚机房250平方米、社区体育活动场地占地3000平方米)。


东塘项目规划效果图

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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