中山融创城备案价格是多少？中山融创城最新房价公示！_中山楼盘

中山融创城楼盘参数：

中山融创城备案价格8500元/平

【总占地面积】：约120000㎡

【总建筑面积】：约360000㎡

【容积率】：2.29

【绿地率】：36%

【园林面积】：约97900㎡

【小区商业约】：20000㎡

【产权性质】：70年产权住宅（民水民电）

【主力户型】：建筑面积约89-116㎡三至四房

【物业公司】：融创物业，国家一级资质（2.95元㎡）

【建筑风格】：现代简约风格

【总户数】：2653户

【交付标准】：毛坯/精装

【停车位】：2271（车位配比1:0.85）人车分流

【交房时间】：在售楼王， 47幢毛坯2020年9月30日交楼；40幢毛坯2021年7月30日交楼；41幢精装修2021年7月30日交楼

【周边配套】

1、品牌：融创中国，—中国高端精品生活创领者，全国TOP4房企（信息来源于克而瑞2018），为中国家庭提供美好生活。

2、地段：雄踞粤港澳大湾区几何中轴，三大自贸区环伺，位于广州南中山北部片区核心阜沙镇中央位置，毗邻阜沙镇天然氧吧! 浮虚山公园（占地650亩）

3、交通：位于广州南中山北核心阜沙镇中央，紧靠镇政府旁；4公里即为广珠西线东阜出口高速入口，距离大信新都汇约500m（数据来源于高德地图）；直线距离7公里到达广珠城轨（已通车）南头站， 18分钟到达广州南；两横两纵公路交通网，20-30分钟通行佛山广州，1小时内通行珠海深圳。

公交：阜东村路口站、阜东村站、镇政府站：370路（镇内公交）、512路（小榄汽车站——途径阜东村路口——阜沙工业园）、203路（黄圃客运站——途径镇政府——城南客运站）、205路（黄圃行政服务中心——途径镇政府——城轨中山北站）、k07路（城轨南头站——途径阜沙市场——中山市人民医院）

4、商圈：800米范围内有大信新都汇（6层购物综合体）、阜沙商业广场，华润万象；1公里范围内有壹加壹购物广场、阜沙市场、阜沙中心广场等，坐享阜沙最繁华商圈！

5、优异教育簇拥，助力金色成长：一公里范围内8大公立学校，坐享阜沙最全系教育配套！项目自配市一级公立幼儿园、200米范围内有罗松幼儿园，附近阜沙镇中心幼儿园、罗松小学、阜东小学、1公里范围内有牛角小学、牛角中学、阜沙幼儿园、阜沙小学、阜沙中学（阜沙最好的中学）等。（学位安排以政府每年招生入学政策为准）

6、医疗：阜沙医院（二级甲等医院），罗松社区卫生服务站，家人健康有保障！

7、自然：1000米范围有阜沙镇天然氧吧——浮虚山公园（占地650亩），文化体育公园广场，尽享品质人居！

8、产品：建筑面积约89-116㎡舒居三至四房，点状式布局，户户朝南！方正全明户型，南北对流，整体空间布局合理。

9、物业：融创物业，国家一级物业资质，服务逾百万户家庭。（本数据截止时间为2018年9月）

中山融创城简介

中山融创城总面积约36万㎡大社区，拥有约2.3低容积率，约35%高绿地率，是目前中山北部少有大规模低密度社区之一。在售户型为建筑面积约89-116㎡南向三至四房户型，中山融创城全新臻品，建筑、园景、风光重新组序，规划“一轴两带”多层景观，串联六大功能活动空间，人性化休闲园景人居，不负美好生活时光；外立面则以现代简约风格设计，简单线条勾勒，让自然愉悦建筑，敬呈纯粹生态生活体验。

规划上因地制宜，本次规划充分考虑中山当地的气候条件和生活习俗，规划尽量采用南北向布局，争取采光通风条件，同时考虑景观视线通廊，尽量采用前后错开布局。小区中心楼栋沿整个小区景观主轴对称布置，外围楼栋布置相对自由，小区内部空间规划采用了相对规则的园林式布局，注重集约化和均好性的空间布局，塑造高品质的内部居住空间。住宅采用行列式错落式的布局，采用板点结合相互错位布局的方式。空间布局沿主入口出设置了主入口景观庭院，通过沿园区的核心位置设置地面景观水景和景观主庭院，形成园区核心精华区块，同时沿每个住宅组团设置了次级景观庭院，与景观核心区相互渗透，塑造具有相互联系且层次分明的空间序列，通过住宅底层的架空处理形成视线通廊保证户户有景，创造宜居生态的居住环境。

项目毗邻阜沙镇政府，沿着阜沙大道，约300米即达大信新都汇，约2公里内便民配套环伺，衣食住行，吃喝玩乐一应俱全，且内部自建建筑面积约5500㎡风情商业街，丰盛生活尽在掌握。