碧桂园翠湖大厦价格单价6.5万/㎡起推528套,罗湖碧桂园翠湖大厦获批预售许可证

2021-03-30      关键词:碧桂园翠湖大厦     咨询热线:400-151-7897

罗湖碧桂园翠湖大厦获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1栋,共528套,涵盖商业、办公和商务公寓三种类型的产品。

其中商业,共17套,户型建面约70-362㎡,均价12万/㎡,单价区间在9.8-16万/㎡,总价区间在1096-3543万/套;

办公产品,共195套,户型建面约43-422㎡,均价8.5万/㎡,单价区间在7.9-8.8万/㎡,总价区间在356-3407万/套;

商务公寓,共316套,户型建面约30-94㎡,均价6.8万/㎡,单价区间在6.5-7.2万/㎡,总价区间在196-674万/套。

碧桂园翠湖大厦备案价


部分备案价格表

碧桂园翠湖大厦备案价格表

碧桂园翠湖大厦详情

碧桂园翠湖大厦位于翠竹街道田贝四路与田苑路交汇处东南侧,近地铁7号线洪湖站。

项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划,申报主体是深圳市卓创物业管理有限公司。

拆除重建用地面积5773.9㎡,开发建设用地面积5241.2㎡(其中20.8㎡零星用地按照相关规定一并出让给项目实施主体)。更新方向为“工改商”,且拆除重建范围内应落实不少于532.7㎡的道路用地。

计容积率总建筑面积39800㎡,包括商业、办公合计24500㎡,商务公寓13800㎡,公共配套设施1500㎡(含社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡,便民服务站1200㎡(含400㎡社区党群服务中心、200㎡社区综合文化服务中心)。

项目总投资15亿元,,将打造集商业、办公、商务公寓等功能为一体的城市综合体。

碧桂园翠湖大厦周边环境

不得不说罗湖的旧改的确很多,项目周边便有京基水贝村、愉天小区、金钻豪园、马古岭小区等城市更新项目,既有大体量的,也有小面积的。这种旧改密度对于片区整体环境的提升无疑是个利好,老树发新芽的罗湖依靠旧改正在泛发第二春。

周边商业基本以珠宝首饰及家居建材为主,住宅楼多数是老旧小区,也有一些次新楼。未来项目朝西向中高层可看洪湖公园,视野开阔。

(早期工地实景图)

碧桂园翠湖大厦交通配套

距离7号线洪湖站地铁口约100米,周边有多路公交车。

罗湖的道路规划没有福田、南山那么规整,蜿蜒小路较多,常有塞车情况,私家车出行稍有不便。

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