光明集团办公楼片区到底拆不拆-光明集团办公楼片区专规公示

2021-03-30      来源:光明集团回迁房     咨询热线:400-151-7897

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光明区发布了光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划(草案)的公示。
另外,龙岗区发布龙岗街道南联向前村城市更新单元规划的公告。

光明集团办公大楼片区城市更新单元

光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。

本次规划结合权属用地、土地整备范围边界等对已批计划拟拆除范围进行优化,拆除范围用地面积由65315.1㎡调整为65336.0㎡。鉴于本次计划调整属于因校正技术误差(含坐标、现状地形图、放点等误差)导致已批计划拆除范围变化的情况,根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规[2020]2号)第十二条,该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

项目位于深圳市光明区光明街道,西临光明大道,东临光翠路,北临翠湖公园,南临光明大街。

更新单元用地面积81397.7㎡,拆除用地面积65336.0㎡,开发建设用地为35114.6㎡,规划容积268950㎡,规划容积率7.7


其中住宅128160㎡(含保障性住房25640㎡),商业、办公及旅馆业建筑合计128130㎡(含商业文化设施6410㎡),公共配套设施12660㎡(含18班幼儿园4800㎡、占地5400㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,社区菜市场600㎡,邮政所100㎡,公交首末站3500㎡,公共厕所60㎡,社区级公共配套用房1000㎡、地下公共充电站700㎡、小型垃圾转运站150㎡)。


申报主体为光明新区城建局、深圳市金晖企业(集团)有限公司


深圳市金晖企业(集团)有限公司是于一九九三年注册设立的民营有限责任公司,具有独立的法人资格,主要经营业务为房地产的开发及投资创办实业,在深圳成功地投资开发了南苑新村、国都花都、苏豪名厦、金晖大厦等多个房地产项目,目前正在开发的楼盘有国际市长交流中心、金色阳光雅居、金色海琴苑;投资创办了深圳市利华迅物业公司,深圳市金晖家居有限公司等多家实体企业,已成为具有房地产综合开发能力的多元化经营的集团式企业。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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