龙岗【汉京沙梨园旧改】-沙梨园回迁房-项目已签约95%以上

2021-03-30      来源:沙梨园旧改项目     咨询热线:400-151-7897

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龙岗-汉京集团《沙梨园旧改项目》项目已签约95%以上



  项目简介                                                               

汉京沙梨园旧改项目位于龙岗河与龙岗大道交汇处,邻近龙岗中学,靠近龙岗线双龙地铁口,3号线地铁东延正在施工,即将通往,升值潜力大!

地面积:6.9万平方米

建筑面积:约26万平方米

作为汉京集团第一个纳入城市更新计划的项目,也是进展速度最快的项目,汉京集团“快”拓进取,不断更新城市生活。

汉京沙梨园一旧改项目附近的龙乐轩、欢城广场等小区将获得较大的升值空间。

升值原因旧改后提升了城市市容,带动周边经济,并带有大型商业和超高层地标写字楼。

  指标信息                                                               

单      价2+万/平

目前进度签约率90%

合同方案:直接与开发商签合同

过渡金额20元/平,直至交楼为止!

可否分期:否

目前进度:已立项

名额条件不用名额,不限购!

项目位置:龙岗大道交汇处西南角

现有面积75平起,赠送面积超大。

周边配套:自带学位,近龙岗中心医院。

交      通:临近地铁3号线双龙站,地铁3号线东延正在施工中。


  关于开发商                                                             

深圳市汉京集团有限公司(汉京集团)成立于2007年,创立伊始即明确了立足深圳、辐射珠三角的核心战略规划。先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目,并在前海等核心区域储备了近900万平米的土地资源,形成了住宅、商业、产业三大产品体系,为集团的可持续发展奠定了坚实基础。



  升值潜力       

项目不仅临近地铁3号线双龙站,而且3号线东延主体已经进入了施工阶段,这无疑给周边片区带来潜在的升值空间!

①3号线东延已进入主体工程施工阶段。

近日,坪地六联站首幅顺利开槽,全线首开工点围护结构地连墙施工拉开序幕,标志着3号线东延已进入主体工程施工阶段。

3号线东延工程位于龙岗区龙岗街道和坪地街道范围,沿途地质条件复杂、施工难度大。在相关施工单位的配合下,全线仅用半个月便完成施工临时用地移交约6万㎡,并全部实现场地围蔽,预计近期可开始施工。

全线4个工区项目驻地,本月底前全部完成入驻,各项工作正全面展开。3号线东延成为四期调整工程的首批开工线路中,率先进入主体围护结构施工阶段的项目。

②3号东延建成将有效缓解该片区的交通压力。

3号线东延(四期)工程线路起自既有运营的3号线终点站双龙站,沿龙岗大道和坪西路敷设,终至坪地六联站。

线路全长约9.28 km,包含7站7区间1场1线,除梨园站为高架站,其余为地下站。其中,换乘站1座(新生站),新建坪地停车场1座。

3号线东延预计2025年建成通车。这将带动龙岗坪地之间的区域经济和交通联系,给深圳带来发展! 


▲3号线东延线路示意图

站点:梨园、新生、坪西、低碳城、白石塘、富坪、坪地六联

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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