牛湖鸿荣源回迁房-龙华观澜牛湖回迁房转让-牛湖鸿荣源回迁资源!

2021-04-01      来源:牛湖旧改鸿荣源     咨询热线:400-151-7897

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龙华区观澜街道牛湖旧改指标卖点


鸿荣源牛湖旧改该项目位于观澜街道观天路以南,环观南路以西,紧邻地铁4号线北延段牛湖站;占地186万平方米。拟更新方向为打造以智慧产业、总部研发核心生产基地及休闲娱乐、生态居住、文化旅游等多功能于一体的新型智慧新城。规划创新研发中枢、超级总部、活力商业、文化街区、生活区等区域,产业、人文、自然、风尚汇聚,构建多维创享天地。


指标信息


项目名称:龙华区观澜街道牛湖村城市更新

项目位置:澜街道观天路以南,环观南路以西(4号线北延段牛湖站)

开 发 商:鸿荣源

交房日期:取得施工许可证后48个月

过渡期金:25元/平

名额条件:不用社保,不用名额,不限购

付款方式:不可分期,一次性付清

目前进度:签约收楼率70%以上




近处观澜湖生态公园水库为生态控制线,原菜篮子工程的红线农田范围全部保留,有望打造成现代化农业展示区。最远处清平快速将接驳外环高速。


区域内道路将重新规划,将打造成双向6车道。部分具有历史价值的碉楼被原地保留,原石一村靠农田区域将以客家碉楼与老宅形式打造风情商业街。可参考版画基地。同时还将新建一所九年制学校。区域内道路将重新规划,将打造成双向6车道。部分具有历史价值的碉楼被原地保留,原石一村靠农田区域将以客家碉楼与老宅形式打造风情商业街。可参考版画基地。同时还将新建一所九年制学校。


二期或三期规划的高新产业用地范围还涉及包括一所大型公立医院(等级未知)生态公园一处,红木艺术展览馆一座。产业园定位可参考类似坂田天安云谷,即时人口密集与人气将会大大提升。


牛湖地铁站区域(现牛湖市场范围)将规划写字楼与综合体,写字楼对面则是卓越牛湖北城市更新,加上高尔夫大道(观天路)牛湖段全面改造成双向8车道,即时牛湖现状的老破小既视感将成为历史。牛湖水综合治理完毕后将变成景观河一路贯穿到下方农田,有山有水不在话下,牛湖祠堂将被保留,城市更新过程将合理从新规划区域内道路


开发商介绍

鸿荣源集团创立于1991年,历经近30年稳健发展,现已成为以地产综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心,多元化经营的大型综合性企业集团。

在地产开发和城市更新领域,鸿荣源多年来深耕深莞区域,累计综合开发建筑面积超过一千万平米,打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、龙华壹成中心等多个极具市场影响力的标杆项目。以大城运营、产城融合的战略,布局多个中心项目,在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面,具备丰富的经验。

在商业运营领域,以壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业品牌线吸引国内外知名商家进驻加盟,运营建筑面积达120多万平米,致力于成为具有国际竞争力的商业增值服务商。



现场实拍



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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