观澜牛湖老村中森旧改签约率已超95%!预计2021年底动工

2021-04-01      来源:牛湖中森城市更新     咨询热线:400-151-7897

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牛湖中森城市更新亮点

龙华观澜牛湖中森城市更新项目 位于深圳市龙华新区观澜街道牛湖社区,紧邻观澜版画基地,占地约12万平方米。牛湖城市更新项目规划打造一个高端文化产业和住宅为主的集群项目,利用周边的生活配套和生态资源,临近观澜湖高尔夫球场,让未来业主能有全新的居住、休闲、娱乐、办公为一体的综合体验。

目前这个是观澜最快的项目,项目专规和主体实施同步申报,现签约率超95%,拆除率约75%,预计最快可以在36个月内回迁!

项目离四号线牛湖站约600米,项目里包括一所9班幼儿园和36班9年义务教育公立学校,不少于7000平的绿地!




牛湖中森城市更新指标基本资料:

项目名称:观澜牛湖老村片区城市更新

项目地址:观澜牛湖社区

转让面积:微信咨询18806648963

转让价格:3.xxx万元/平

过渡金:20元/平/月

开发商:中森集团

合同方案:直接和开发商签拆迁补偿协议

项目进度:已进行旧屋村公示,签约率超95%

回迁时间:取得施工许可证后36个月内

付款方式:一次性付款

购买条件:没有限制


牛湖中森城市更新简介:

项目名称:新观澜牛湖老村片区城市更新单元

申报主体:深圳市中森置业投资有限公司

更新方向:居住及商业功能

拆除重建:102480m2

 公配率:22.35%

项目历程:

1、2017-11-1 《2017深圳市龙华区城市更新单元计划第二批》

2、2018-9-26 旧屋村范围认定公示


牛湖中森城市更新概述

① 拟更新方向为居住、商业、工业等功能。

② 拟拆除重建用地范围内落实不小于9班的幼儿园一所、不少于7093.52平方米的绿地、不少于1316.95平方米的供燃气用地一处、不少于36班九年一贯制学校用地一处。

旧屋村范围

周边配套与规划

1、项目配套9班幼儿园和26班9年义务公立学校,学位无忧!

2、交通便捷4号线牛湖就在家门,几条干道

3、周边是大型市政公园。

项目现状:





开发商简介

中森投资发展有限公司(下称“中森投资”)是经过国家工商总局批准在深圳注册成立的集团公司,公司注册资本为人民币一亿元,公司以房产开发经营为主营业务,兼营股权投资、金融投资和离岸贸易等业务。中森投资自成立以来,凭借在香港的资产运作和融资平台,借助多方面资源优势,在香港和内地房地产开发、股权投资等业务领域迅速崛起,至今已发展成为具有雄厚经济实力及房地产开发经验的跨区域综合性集团公司。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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