观澜茜坑村旧改-龙华观澜茜坑村回迁房转让指标-茜坑村回迁房

2021-04-01      来源:茜坑村城市更新     咨询热线:400-151-7897

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龙华观澜茜坑新村西片区城市更新

宏发集团旧改回迁指标房

不占名额,不用社保,无需深户

超高性价比,预计5年回迁

茜坑村城市更新指标参数:

名称:龙华观澜茜坑新村西片区城市更新单元

位置:龙观高速零距离

地产:宏发集团

申报:深圳市宝泰世纪投资有限公司

价格:微信咨询18806648963

补偿:25元每平每月过渡租金,直到交楼

面积:70平起(微信咨询)

购房:不占名额,不用社保,无需深户

合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议

进度:签约98%以上,收楼中

学位:自带学位,项目规划幼儿园、九年制学校


实拍项目现场



茜坑村城市更新周边的配套


商业配套有比伶新天地购物广场,观影,餐饮,购物,休闲一站式,格兰云天大酒店,观澜天虹商场,凯美居广场,包括周边房价均已达到5万以上(合正观澜汇均价5.7万到6.7万不等)


教育配套有润汇居幼儿园,华英幼儿园,浪花幼儿园,祥澜幼儿园,格澜幼儿园,文成学校,美中学校,观澜第二中学,观澜第二小学,等等


交通出行方便,一出来就是龙观快速路,连接布龙路,沈海高速,观天路等主干道,地铁4号线延长线今年开通,茜坑站距项目位置仅有1公里,公交总站就在项目边上,出行方便,开车到观澜中心医院仅需15分钟

茜坑村城市更新简介

辖区:龙华新区街道:观澜办事处单元名称:茜坑新村西片区城市更新单元申报主体:深圳市宝泰世纪投资有限公司拟拆除重建用地面积(平方米):305740备注:① 拟更新方向为新型产业、居住等功能;② 拆除用地范围内应落实不小于54班的九年一贯制学校用地一处。



茜坑社区位于广东省深圳市龙华新区观澜茜坑社区办事处南大门。东与观城社区,南与龙华街道,西与大浪街道,北与福民社区接壤;观澜大道穿境而过,沈海(机荷)高速公路在社区设有福民收费站出入口。

茜坑小区面向观澜工业大道,背靠青山,左倚茜坑水库,右靠田背小区。


这一部分的城市更新区域目前几乎就是工业区,区域内民居较少,主要包括佰公坳工业区、万达工业园、万地工业园。


茜坑社区工作站辖区工作站辖区面积共7.15平方公里,总户数 20213 户,其中常住户共577户,暂住户共19636 户。总人口数77547人,常住户籍人口2769人(包括:空挂户1261人),流动暂住人口74778人。


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有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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