平湖新木新村旧改指标参数：
【开发商】华侨城+花伴里
【进度】平湖新木新村旧改已经拆平
【过渡租金】35元/平方米
【价格】3.X万元/平方米
【装修费】精装交楼
【交楼时间】3年左右
【购房】不要名额，不要社保，不限购
【付款】一次性付款
【平湖新木新村旧改配套优势】
1、距离地铁10号线上木古站300米距离，5分钟上沈海高速；
2、毗邻华南城商圈，万达广场、奥特莱斯广场；
3、平湖新木新村旧改配套幼儿园，距离新木小学100米距离；
4、平湖新木新村旧改已经拆平，拿房快。
龙岗区平湖街道新木新村片区城市更新单元于2012年列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，该更新单元规划（草案）已经就2021年2月9日龙岗区城市更新领导小组2021年第1次工作会议审议并获原则通过。
一、平湖新木新村旧改区位
平湖新木新村旧改位于龙岗区平湖街道新木新村，新木路与文新路交汇处，平湖新木新村旧改周边500米有正在开通运营的深圳10号地铁线“木古站”。
平湖新木新村旧改规划：
更新单元用地面积42187.7平方米，拆除范围用地面积29581.7平方米，开发建设用地面积14401.0平方米，规划容积率7.7，规划容积111420平方米。
其中住宅77110平方米（含公共租赁住房9625平方米），商业、办公及旅馆业建筑23600平方米（含社区菜市场700平方米、母婴室50平方米），公共配套设施（含地下）10710平方米（含9班幼儿园2400平方米、占地面积2700平方米。
社区警务室70平方米，社区管理用房400平方米，便民服务站（社区服务中心）500平方米，文化活动室1200平方米，社区健康服务中心1200平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，党群服务中心650平方米，社区级公共配套用房2440平方米，邮政所130平方米，再生资源回收站80平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积800平方米。
平湖新木新村旧改区域图：
离地铁口距离（实测）：
开发商办公室：
现场实拍：
平湖板块图：
交易流程:
回迁房产权均为-商品房红本房产证:
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
深圳回迁房政策相关解读：https://www.gd-gfzj.com/news/6014/
什么是立项？https://www.gd-gfzj.com/news/6013/
深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解，通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/
旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/
深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/
深圳回迁房买卖政策！深圳旧改新规出炉：签约率95%即可征收！https://www.gd-gfzj.com/news/5893/
深圳回迁房买卖政策限售限购？深圳回迁房多久可以卖？一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/
深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答！https://www.gd-gfzj.com/news/5220/
深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/
深圳各区回迁房指标列表：https://www.gd-gfzj.com/news/4972/
南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4983/
坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4982/
深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/
深圳回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）